【間取り】
【外観】
◇8月19日撮影 外観写真◇
穴橋町の閑静な住宅街に【全2棟】新築戸建の登場です！小中学校まで徒歩約10分圏内なので、お子様の通学も安心できる距離♪子育て世帯にもおすすめです♪
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【外観】 ◇8月19日撮影 外観写真◇ 穴橋町の閑静な住宅街に【全2棟】新築戸建の登場です！小中学校まで徒歩約10分圏内なので、お子様の通学も安心できる距離♪子育て世帯にもおすすめです♪ 
【外観パース】 ◇2号棟外観パース◇ 
【外観写真】 ◇外観写真◇ 出来上がるお家は、16帖のLDKとなっています。家族が集まって食事をしたり、くつろいだりするのに十分な広さです。続き間で洋室があるのでお子様を遊ばせたり等、あると助かりますね♪ 
【外観写真】 ◇外観写真◇ スーパーやドラッグストア、コンビニなど、毎日の生活に必要な施設が徒歩圏内に充実しています。周辺施設が充実しているかどうかも物件選びにおいては大切なポイントですね。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 前面の道路幅は約4ｍですが、交通量が多くないので駐車時に後続車を気にする必要が少なく、また、並列のスペースが確保されていますので、駐車が苦手な方でも安心ですね。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 過ごす時間と共に刻々と表情を変えていく住まい、季節によってさまざまな表情を見せてくれるわが家は、時を重ね思いを紡ぐ場所です。ご家族の一家団欒を心ゆくまでお楽しみください。 
【室内設備】 ◇システムキッチン◇ 十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります。 -
【室内設備】 ◇オートバス◇ スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができます。キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン1つでお風呂を沸かせるため準備に手間がかかりませんね。 
【室内設備】 ◇温水洗浄便座◇ 紙を使わずにトイレの後を洗浄することになるので、紙資源を節約。またお肌への負担も軽減できます。冬でも温かく身体が冷えてしまうことも無いため、安心です。 
【室内設備】 ◇TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果も高まります。 
【室内設備】 ◇浴室換気乾燥暖房機◇ 雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、お天気を気にすることなく洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。 
【室内設備】 ◇24時間換気システム◇ 窓を開けなくても外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出する仕組みで、天候に関係なく常に換気ができます。ご家族が不在のときでも使用することができる便利な機能です。 
【収納】 ◇ウォークインクローゼット◇ この空間量だからこそのゆったりとした収納スペース、季節ものの衣装や沢山の思い出をしまえるスペースは大変重宝します。お部屋もスッキリし、個室空間を広くお使いいただけます。 
【駐車場】 ◇駐車2台可◇ 並列2台駐車可能なスペースを確保しています。ご夫婦でお車をお持ちの方や急な来客時にも安心です。駐車スペースにはお車だけでなく、自転車やバイクなども置いていただけます。 -
【その他】 ◇床下収納◇ 生活感が出てしまうような日用品のストックや、年に数回しか使わない物を収納することができます。災害用の備蓄品を置いてもいいですね。動線を確保しやすくなり、お部屋がスッキリします。 
【その他】 ☆みらいエコ住宅2026事業対象物件☆ こちらの物件は最大75万円補助の対象物件です♪ 〇交付対象には諸条件・期限があります。 〇国の予算状況により、期限前に締め切られる場合があります。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
給湯
浄水器
パントリー
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
耐震構造
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35/S適合証明書
フラット35Sに対応
◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を！
◎敷地面積47坪超♪
◎篠木小学校まで徒歩10分（約800m）♪
◎東部中学校まで徒歩2分（約130m）♪
◇1階にランドリールーム有♪
◇全居室収納♪
◇ゆったり16帖LDK♪
◆毎日お客様にあった見学ツアー開催中！
◆平日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
◆事前にご連絡頂ければ、スムーズにご案内できます！
◆メリット・デメリット、両方お伝えします。地域に詳しい担当者が、丁寧にお答えします。
◆住宅ローンなど、不動産を購入するにあたって不安なことなど、お気軽にお申し付けください。
◆見るだけ、でも構いません。お客様に合ったご提案をします。
◆お店の車でご案内できますので、お気軽にお申し付けください。
◆お客様に喜んで頂けるような接客を心がけます♪
◆キャンペーン適応には諸条件がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 3,784万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市穴橋町 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『春日井駅』 徒歩22分 (約1700m) ＪＲ中央本線『神領駅』 徒歩24分 (約1900m) ＪＲ中央本線『勝川駅』 車13分(約4.7km) 名鉄バス『「東部中学校前」停』 徒歩4分 (約300m) |
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| 建物面積 | 108.47㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08SHC115084号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実158.36㎡(47.90坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.0m 間口 約4.45m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160%(一部161% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 篠木小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 東部中学校 徒歩2分 (約130m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 篠木小学校 徒歩10分 (約800m) 東部中学校 徒歩2分 (約130m) 問屋スーパーサント春日井店 徒歩11分 (約810m) セブンイレブン春日井篠木町7丁目店 徒歩9分 (約650m) ツルハドラッグ春日井篠木店 徒歩6分 (約410m) 春日井篠木郵便局 徒歩13分 (約980m) 尾張中央農協関田支店 徒歩9分 (約680m) 篠木なかよし児童遊園 徒歩6分 (約440m) 第三保育園 徒歩7分 (約530m) おおのクリニック 徒歩6分 (約460m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4833221 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 晃良
1階にランドリールーム有♪家事がはかどりますね♪
小学校徒歩10分、中学校徒歩2分♪子育て世代にもおススメです♪
お探しの条件、資金計画などお気軽にご相談ください。
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