【間取り】
【外観】
◇7月17日撮影 外観写真◇
神屋町の閑静な住宅街に【限定1棟】新築戸建の登場です！駐車スペース並列3台確保♪広い南庭もあります♪ぜひ！お休みの日にご家族で見学はいかがでしょう♪
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【外観】 ◇7月17日撮影 外観写真◇ 神屋町の閑静な住宅街に【限定1棟】新築戸建の登場です！駐車スペース並列3台確保♪広い南庭もあります♪ぜひ！お休みの日にご家族で見学はいかがでしょう♪ 
【外観写真】 ◇外観写真◇ 出来上がるお家は、18.5帖のLDKとなっています。家族が集まって食事をしたり、くつろいだりするのに十分な広さです。続きで5.25帖の和室もあるので、いろいろな使い方ができそうですね♪ 
【外観写真】 ◇外観写真◇ 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書、取得物件♪安全と品質を兼ね備えた住宅です♪各居室に収納有♪広々インナーバルコニー♪生活を考えた暮らしやすい住宅です♪ 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 北側道路幅はゆとりある約6.0m。車2台が安心してすれ違うことのできる幅です。事故率や歩行者の安全性、騒音などを考えると程よい幅なのではないでしょうか。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 過ごす時間と共に刻々と表情を変えていく住まい、季節によってさまざまな表情を見せてくれるわが家は、時を重ね思いを紡ぐ場所です。ご家族の一家団欒を心ゆくまでお楽しみください。 
【室内設備】 ◇システムキッチン◇ 十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります。 
【室内設備】 ◇オートバス◇ スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができます。キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン1つでお風呂を沸かせるため準備に手間がかかりませんね。 -
【室内設備】 ◇温水洗浄便座◇ 紙を使わずにトイレの後を洗浄することになるので、紙資源を節約。またお肌への負担も軽減できます。冬でも温かく身体が冷えてしまうことも無いため、安心です。 
【室内設備】 ◇TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果も高まります。 
【室内設備】 ◇浴室換気乾燥暖房機◇ 雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、お天気を気にすることなく洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。 
【室内設備】 ◇24時間換気システム◇ 窓を開けなくても外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出する仕組みで、天候に関係なく常に換気ができます。ご家族が不在のときでも使用することができる便利な機能です。 
【駐車場】 ◇駐車3台可◇ 並列3台駐車可能なスペースを確保しています。ご夫婦でお車をお持ちの方や急な来客時にも安心です。駐車スペースにはお車だけでなく、自転車やバイクなども置いていただけます。 
【省エネ性能ラベル】 
【その他】 ◇床下収納◇ 生活感が出てしまうような日用品のストックや、年に数回しか使わない物を収納することができます。災害用の備蓄品を置いてもいいですね。動線を確保しやすくなり、お部屋がスッキリします。 -
【その他】 ◇食器洗浄乾燥機◇ 洗い物に時間を縛られることが無くなり、空いた時間で他の家事をしたり、ご家族との時間も増えますね。加えて手荒れも防げてしかも節水が高い為、需要の高い設備です。 
【その他】 ☆みらいエコ住宅2026事業対象物件☆ こちらの物件は最大75万円補助の対象物件です♪ 〇交付対象には諸条件・期限があります。 〇国の予算状況により、期限前に締め切られる場合があります。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
集中浄化槽
都市ガス
浄水器
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
吹抜
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー
南庭
主な特徴
南向
耐震構造
始発駅
2沿線利用可
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を！
◎敷地面積60坪超♪
◎坂下小学校まで徒歩14分(約1100m)♪
◎坂下中学校まで徒歩14分(約1100m)♪
◇並列3台駐車可能♪
◇玄関上部は開放感のある吹抜♪
◇ゆとりある設計の洗面室♪
◇パントリー有♪全居室収納完備♪
◆毎日お客様にあった見学ツアー開催中！
◆平日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
◆事前にご連絡頂ければ、スムーズにご案内できます！
◆メリット・デメリット、両方お伝えします。地域に詳しい担当者が、丁寧にお答えします。
◆住宅ローンなど、不動産を購入するにあたって不安なことなど、お気軽にお申し付けください。
◆見るだけ、でも構いません。お客様に合ったご提案をします。
◆お店の車でご案内できますので、お気軽にお申し付けください。
◆お客様に喜んで頂けるような接客を心がけます♪
◆キャンペーン適応には諸条件がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 3,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市神屋町 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『高蔵寺』 車11分(約5.7km) 愛知環状鉄道『高蔵寺』 車11分(約5.7km) ＪＲ中央本線『神領』 車14分(約5.6km) 名鉄バス『「ネオポリス北」停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 115.1㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC111535号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.97㎡ |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 198.82㎡(60.14坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約13.29m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 坂下小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 坂下中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 坂下小学校 徒歩14分 (約1100m) 坂下中学校 徒歩14分 (約1100m) ナフコ不二屋坂下店 徒歩20分 (約1600m) ファミリーマート春日井明知町店 徒歩17分 (約1300m) ドラッグスギヤマ坂下店 徒歩21分 (約1620m) 春日井神屋簡易郵便局 徒歩13分 (約970m) 尾張中央農協坂下支店 徒歩17分 (約1310m) ネオポリス1号公園 徒歩4分 (約320m) 中央大和幼稚園 徒歩12分 (約910m) 小松原内科 徒歩9分 (約710m) |
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| 備考 | ※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99,000 円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。 | ||
| 物件番号 | 4795823 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 晃良
南側にはゆとりある庭付き♪
ガーデニングやお子様のお庭プールなども楽しめますね♪
お探しの条件、資金計画などお気軽にご相談ください。
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