【間取り】
【外観】
◇4月24日撮影 外観写真◇
新開町の住宅街に【限定1棟】で新築戸建ての登場！水回りを集中させた家事時短の間取り♪小学校まで徒歩5分圏内で小さなお子様の通学も安心♪子育て世帯にもおすすめです♪
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【外観】 ◇4月24日撮影 外観写真◇ 新開町の住宅街に【限定1棟】で新築戸建ての登場！水回りを集中させた家事時短の間取り♪小学校まで徒歩5分圏内で小さなお子様の通学も安心♪子育て世帯にもおすすめです♪ 
【区画図】 
【外観写真】 ◇外観写真◇ 出来上がるお家は、20帖超の広々LDKとなっています。家族が集まって食事をしたり、くつろいだりするのに十分な広さです。人気の対面式キッチンで、毎日のご家族での会話が弾みますね♪ 
【外観写真】 ◇外観写真◇ 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書 取得物件♪安全と品質を兼ね備えた住宅です♪各居室に収納あり♪バルコニー2ヶ所♪生活を考えた暮らしやすい住宅です♪ 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 道路幅はゆとりある5.7m。交通量は多くなく、間口も広く作られているので楽に駐車できます。駅や線路が近すぎることもないので、電車の騒音や踏切の音なども気にすることなく生活して頂けます。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 過ごす時間と共に刻々と表情を変えていく住まい、季節によってさまざまな表情を見せてくれるわが家は、時を重ね思いを紡ぐ場所です。ご家族の一家団欒を心ゆくまでお楽しみください。 
【室内設備】 ◇オートバス◇ スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができます。キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン1つでお風呂を沸かせるため準備に手間がかかりませんね。 -
【室内設備】 ◇浴室換気乾燥暖房機◇ 雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、お天気を気にすることなく洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。 
【室内設備】 ◇温水洗浄便座◇ 紙を使わずにトイレの後を洗浄することになるので、紙資源を節約。またお肌への負担も軽減できます。冬でも温かく身体が冷えてしまうことも無いため、安心です。 
【室内設備】 ◇TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果も高まります。 
【室内設備】 ◇24時間換気システム◇ 窓を開けなくても外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出する仕組みで、天候に関係なく常に換気ができます。ご家族が不在のときでも使用することができる便利な機能です。 
【収納】 ◇ウォークインクローゼット◇ この空間量だからこそのゆったりとした収納スペース、季節ものの衣装や沢山の思い出をしまえるスペースは大変重宝します。お部屋もスッキリし、個室空間を広くお使いいただけます。 
【収納】 ◇シューズインクローゼット◇ たっぷりの収納スペース。お子様が小さいうちはベビーカーや遊び道具等を収納してもよし、ゴルフバックやアウトドア用品などご家族の趣味用品を収納してもよし。多目的に使えます。 
【その他】 ◇システムキッチン◇ 十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります。 -
【その他】 ◇カウンターキッチン◇ カウンターキッチンを採用しています。家族と会話しながら料理をしたり、カウンターにできた料理を置いて、お子様にお手伝いしてもらいながら楽しく料理ができますね。開放感たっぷり。 
【その他】 ◇床下収納◇ 生活感が出てしまうような日用品のストックや、年に数回しか使わない物を収納することができます。災害用の備蓄品を置いてもいいですね。動線を確保しやすくなり、お部屋がスッキリします。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
太陽光発電システム
省エネ給湯器
ダブルロックキー
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
2面バルコニー
南庭
主な特徴
全室南向
耐震構造
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を！
◎敷地面積40坪超♪
◎牛山小学校まで徒歩2分（約100m）♪
◎西部中学校まで徒歩25分（約2000m）♪
◇LDK広々20帖超♪
◇WIC・SIC有♪全居室収納♪
◇全室南向き♪インナーバルコニー2ヶ所♪
◆毎日お客様にあった見学ツアー開催中！
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◆事前にご連絡頂ければ、スムーズにご案内できます！
◆メリット・デメリット、両方お伝えします。地域に詳しい担当者が、丁寧にお答えします。
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物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市新開町字新開 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『間内』 徒歩14分 (約1100m) 名鉄小牧線『牛山』 徒歩17分 (約1300m) 名鉄小牧線『小牧口』 徒歩29分 (約2300m) 名鉄バス『「TISM前」停』 徒歩11分 (約850m) |
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| 建物面積 | 105.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-04315-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 134.94㎡(40.81坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.7m 間口 約9.53m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 牛山小学校 徒歩2分 (約100m) | 中学区 | 西部中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 牛山小学校 徒歩2分 (約100m) 西部中学校 徒歩25分 (約2000m) 生鮮館やまひこ小牧店 徒歩14分 (約1120m) ローソン春日井田楽町店 徒歩13分 (約980m) スギドラッグ小牧南店 徒歩21分 (約1670m) 春日井牛山簡易郵便局 徒歩7分 (約490m) 尾張中央農協田楽支店 徒歩17分 (約1290m) 柳坪児童遊園 徒歩5分 (約370m) 牛山保育園 徒歩4分 (約300m) だんばら内科クリニック 徒歩5分 (約390m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4690064 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 晃良
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