値下げ物件
【間取り】
【外観】
◇外観写真◇
高森台5丁目の閑静な住宅街に全2棟で登場の新築戸建て！小学校・中学校まで徒歩10分圏内なので、小さなお子様の通学も安心できる距離♪子育て世帯にもおすすめです♪
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【外観】 ◇外観写真◇ 高森台5丁目の閑静な住宅街に全2棟で登場の新築戸建て！小学校・中学校まで徒歩10分圏内なので、小さなお子様の通学も安心できる距離♪子育て世帯にもおすすめです♪ 
【リビング】 ◇リビング◇ 16帖のLDKです。家族が集まって食事をしたり、くつろいだりするのに十分な広さです。リビングを通って階段があるので、帰ってきたお子様の顔を確認できます。家族を感じる設計ですね♪ 
【リビング】 ◇リビング◇ 過ごす時間と共に刻々と表情を変えていく住まい、季節によってさまざまな表情を見せてくれるわが家は、時を重ね思いを紡ぐ場所です。ご家族の一家団欒を心ゆくまでお楽しみください。 
【キッチン】 ◇キッチン◇ 人気の対面式キッチンを採用しています♪家族と会話しながら料理をしたり、カウンターにできた料理を置いて、お子様にお手伝いしてもらいながら楽しく料理ができます。 
【浴室】 ◇浴室◇ 毎日の疲れを癒す場所だからこその、シンプルで落ち着いた空間となっています。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。浴室換気乾燥機付きです。 
【洗面所】 ◇洗面所◇ 白で統一された清潔感のある洗面台です。三面鏡の裏が収納スペースになっているので、ヘアケアグッズ・コンタクトなど毎日つかうものを収納出来、出し入れしやすくて使い勝手が良いです。 
【トイレ】 ◇トイレ◇ 居心地よく落ち着ける空間となっています。グリーンをプラスしてさらに清潔感をアップするのもオススメです。タンク奥には棚が設けられていますので、飾りつけや収納スペースに便利です。 -
【洋室】 ◇1階洋室◇ 1階にある5.4帖の洋室は、お客様用のお部屋として、趣味を楽しむためのお部屋としてなど、様々な使い方をしていただけそうです。クローゼットも完備しています。 
【洋室】 ◇6.7帖洋室◇ バルコニーに出られる大きな窓があり明るいです。ウォークインクローゼット完備。ご夫婦の主寝室に最適なお部屋です。1日の多くの時間を過ごす空間は快適でありたいですね。 
【洋室】 ◇5.1帖洋室◇ バルコニーに出られる大きな窓があり明るいです。開放感たっぷり。豊かな開口がもたらす陽光、光を浴び心地よい時を刻みます。気分も明るくなりますね。 
【洋室】 ◇5.1帖洋室◇ 家族の成長に合わせ多目的に使える居室です。お子様のお部屋や、趣味のお部屋にしたり、使いやすい造りのお部屋になっています。クローゼット完備ですので、お部屋がスッキリしますね。 
【洋室】 ◇5.1帖洋室◇ プライベートなお部屋では静かに時を過ごしたい。読書をして、物思いにふける・・・1日の多くの時間を過ごす空間は快適でありたいですね。光りに満たされた安らぎの空間がここにあります。 
【ウォークインクローゼット】 ◇ウォークインクローゼット◇ この空間量だからこそのゆったりとした収納スペース、季節ものの衣装や沢山の思い出をしまえるスペースは大変重宝します。お部屋もスッキリし、個室空間を広くお使いいただけます。 
【バルコニー】 ◇バルコニー◇ 南側に面したバルコニーですので1日を通して明るいです。陽の光がたっぷりと降り注ぎますのでお洗濯物もよく乾きそうですね。日中の最も洗濯物干しに適した時間帯を最大限に活用できます。 -
【玄関】 ◇玄関◇ 明るく温かな雰囲気で家族の帰りや来訪者を出迎えてくれる玄関です。2人並んでも靴を履ける広さが、忙しいお出かけ前には嬉しいポイントになるかと思います♪ 
【エントランス】 ◇エントランス◇ 小窓風のナチュラルで可愛らしい玄関扉が魅力的です。ダウンライトも設置されていますので、玄関周りが明るく、暗い夜でもご家族やお客様を優しく迎えます。 
【駐車場】 ◇駐車場◇ 間口が十分にあり、並列2台止められます。ご夫婦でお車をお持ちの方も安心です。駐車スペースにはお車だけでなく、自転車やバイクなども置いていただけそうです。 
【庭】 ◇庭◇ 南側にはお庭があります。お子様の遊び場として、ＢＢＱや家庭菜園、ガーデニングなどもお楽しみいただけます。お天気のいい日にはイスやテーブルを置いてカフェスペースにしてもいいですね。 
【室内設備】 ◇TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果も高まります。 
【室内設備】 ◇キッチンリモコン◇ キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン一つでお風呂を沸かすことができます。帰りが遅くなりそうなときは予約をしておけば、帰宅後すぐにあったかいお風呂に入ることができます。 
【室内設備】 ◇浴室換気乾燥暖房機◇ 雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、お天気を気にすることなく洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。 -
【室内設備】 ◇浴室リモコン◇ 水栓でお湯と水の量を調整してお湯の温度を調整するよりも、リモコンを利用すればボタン一つで温度を設定できます。呼出機能も付いていますのでお年寄りや小さなお子様も安心です。 
【室内設備】 ◇24時間換気システム◇ 窓を開けなくても外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出する仕組みで、天候に関係なく常に換気ができます。ご家族が不在のときでも使用することができる便利な機能です。 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー
南庭
主な特徴
始発駅
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を！
◎敷地面積45坪超♪
◎東高森台小学校まで徒歩7分(約500m)♪
◎高森台中学校まで徒歩8分(約600m)♪
◇2階の全居室にWICを完備！
◇ゆとりある広さの洗面所♪
◇家族を感じるリビングイン階段♪
◇会話が弾む対面式キッチン♪
◆毎日お客様にあった見学ツアー開催中！
◆平日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
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◆メリット・デメリット、両方お伝えします。地域に詳しい担当者が、丁寧にお答えします。
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◆お客様に喜んで頂けるような接客を心がけます♪
◆キャンペーン適応には諸条件がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市高森台５丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『高蔵寺』 車10分(約6.2km) 愛知環状鉄道『高蔵寺』 車10分(約6.2km) ＪＲ中央本線『定光寺』 車12分(約6.7km) 名鉄バス『「少年自然の家」停』 徒歩5分 (約350m) |
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| 建物面積 | 106㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-60983号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 149.64㎡(45.26坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 東高森台小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 高森台中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東高森台小学校 徒歩7分 (約500m) 高森台中学校 徒歩8分 (約600m) ナフコ不二屋石尾台店 徒歩21分 (約1660m) セブンイレブン春日井高森台店 徒歩22分 (約1700m) ウエルシア春日井石尾台店 徒歩13分 (約1000m) 高蔵寺高森台郵便局 徒歩22分 (約1700m) あいち銀行高蔵寺出張所 徒歩22分 (約1750m) こぶたこうえん 徒歩5分 (約370m) ひかり第一幼稚園 徒歩10分 (約740m) 小山クリニック 徒歩13分 (約1030m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4563457 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 晃良
並列2台駐車可能♪ゆとりある南向きの庭付きです♪
お探しの条件、資金計画などお気軽にご相談ください。
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