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【間取り】
【外観】
◇外観写真◇
坂下町2丁目の閑静な住宅街に全4棟で新築戸建ての登場です！小学校まで徒歩10分圏内なので、小さなお子様の通学も安心できる距離♪子育て世帯にもおすすめです♪
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【外観】 ◇外観写真◇ 坂下町2丁目の閑静な住宅街に全4棟で新築戸建ての登場です！小学校まで徒歩10分圏内なので、小さなお子様の通学も安心できる距離♪子育て世帯にもおすすめです♪ 
【リビング】 ◇リビング◇ 18帖のLDKとなっています。家族が集まって食事をしたり、くつろいだりするのに十分な広さです。1階に畳コーナーがあるのでお子様を遊ばせたり等、あると助かりますね♪ 
【リビング】 ◇リビング◇ リビングイン階段を採用。2階へ上がるのにリビングを通るので、家族を感じる設計です。お子様と顔を合わせる機会が自然と増えるので、些細な変化にも気がつくようになりますね。 
【キッチン】 ◇キッチン◇ 十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります。 
【浴室】 ◇浴室◇ 毎日の疲れを癒す場所だからこその、シンプルで落ち着いた空間となっています。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。浴室換気乾燥機付きです。 
【洗面所】 ◇洗面所◇ ゆとりのある広さで快適な洗面室となっています。何人かが同時に洗面室にいても邪魔にならない広さを確保しています。朝の忙しい時間帯でもスムーズに身支度できそうですね。 
【トイレ】 ◇トイレ◇ 清潔感溢れ、居心地よく落ち着ける空間となっています。グリーンをプラスしてさらに清潔感をアップするのもオススメです。空気がきれいに感じられ、おしゃれ度もアップしますね。 -
【洋室】 ◇二階 洋室◇ 6帖の洋室で、二面採光で明るく開放感があります。独立性の高いお部屋ですので、プライベート空間をしっかり分けることができますね。シンプルな造り、お好きなインテリアも選びたいですね。 
【洋室】 ◇二階 洋室◇ 6帖の洋室です。バルコニーに出られる大きな窓があり、もう一面にも窓が付いているので、明るいです。豊かな開口がもたらす陽光、光を浴び心地よい時を刻みます。気分も明るくなりますね。 
【洋室】 ◇二階 洋室◇ 8帖の洋室です。バルコニーに出られる大きな窓があり、もう一面にも窓が付いているので、明るいです。十分な広さもあるので、ご夫婦の主寝室に最適なお部屋ですね。 
【ウォークインクローゼット】 ◇ウォークインクローゼット◇ この空間量だからこそのゆったりとした収納スペース、季節ものの衣装や沢山の思い出をしまえるスペースは大変重宝します。お部屋もスッキリし、個室空間を広くお使いいただけます。 
【バルコニー】 ◇バルコニー◇ 南側に面したバルコニーですので1日を通して明るいです。陽の光がたっぷりと降り注ぎますのでお洗濯物もよく乾きそうですね。日中の最も洗濯物干しに適した時間帯を最大限に活用できます。 
【駐車場】 ◇駐車場◇ 2台駐車可能なスペースを確保しています。ご夫婦でお車をお持ちの方や急な来客時にも安心です。駐車スペースにはお車だけでなく、自転車やバイクなども置いていただけます。 
【エントランス】 ◇エントランス◇ 玄関が道路に面していないので、ドアを開けた際も通行する人に家の中を見られることがないので、プライバシーを守りやすいですね。また小さなお子様の道路への飛び出しも防げます。 -
【玄関】 ◇玄関◇ 収納スペースを十分に確保した玄関です。乱雑になりがちな玄関をスッキリ見せることができます。姿見も付いていますので、身だしなみのチェックができるのが良いですね。 
【庭】 ◇庭◇ 南に面したコンパクトなお庭です。手間をかけずお好みのお庭にしていただけます。プランターを使った家庭菜園やガーデニングなど楽しんでいただけそうです。カフェスペースにしてもいいですね。 
【収納】 ◇パントリー◇ キッチン横にはパントリーを設置。食品や飲み物だけでなく、使用頻度の低い調理器具や食器なども収納していただけます。キッチンがスッキリして見え、生活感が出にくくなりますね。 
【室内設備】 ◇スマホ対応インターホン◇ 24時間防犯カメラ機能、宅配専用ボタン、自動応答、おやすみモードなど、生活の安心と利便性を高める機能が搭載されています。録画データはスマホアプリで確認・保存が可能です。 
【室内設備】 ◇キッチンリモコン◇ キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン一つでお風呂を沸かすことができます。帰りが遅くなりそうなときは予約をしておけば、帰宅後すぐにあったかいお風呂に入ることができます。 
【室内設備】 ◇TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果も高まります。 
【室内設備】 ◇浴室換気乾燥暖房機◇ 雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、お天気を気にすることなく洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。 -
【室内設備】 ◇熱交換気システム◇ 室内の温度と湿度を、ある一定程度に保つことができます。機械を用いて24時間空気を入れ替えるため、花粉やPM2.5等の有害物質が取り除かれ、いつでも綺麗な空気で生活ができます。 
【室内設備】 ◇浴室リモコン◇ 水栓でお湯と水の量を調整してお湯の温度を調整するよりも、リモコンを利用すればボタン一つで温度を設定できます。呼出機能も付いていますのでお年寄りや小さなお子様も安心です。 
【その他】 ☆子育てグリーン住宅支援事業対象物件☆ こちらの物件は最大80万円補助の対象物件です♪ 〇交付対象には諸条件・期限があります。 〇予算が決められていますので、期限前に締め切られる場合があります。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
浄水器
食品庫
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
庭
主な特徴
南向
耐震構造
始発駅
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
セットバック要
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
◎敷地広々60坪超♪
◎坂下小学校まで徒歩9分(約700m)♪
◎坂下中学校まで徒歩28分(約2200m)♪
◇長期優良住宅！
◇高断熱住宅！
◇全居室収納完備！
◆毎週土日祝、お客様にあった見学ツアー開催中！
◆平日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
◆事前にご連絡頂ければ、スムーズにご案内できます！
◆メリット・デメリット、両方お伝えします。地域に詳しい担当者が、丁寧にお答えします。
◆住宅ローンなど、不動産を購入するにあたって不安なことなど、お気軽にお申し付けください。
◆見るだけ、でも構いません。お客様に合ったご提案をします。
◆お店の車でご案内できますので、お気軽にお申し付けください。
◆お客様に喜んで頂けるような接客を心がけます♪
物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市坂下町２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『高蔵寺』 車10分(約3.5km) 愛知環状鉄道『高蔵寺』 車10分(約3.5km) ＪＲ中央本線『神領』 車11分(約3.9km) 名鉄バス『「坂下二丁目」停』 徒歩3分 (約180m) |
||
| 建物面積 | 101.03㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-53590号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 200.39㎡(60.61坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.8m 間口 約3.20m |
| 私道 | セットバック | 要：0.87㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 坂下小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 坂下中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 坂下小学校 徒歩9分 (約700m) 坂下中学校 徒歩28分 (約2200m) マックスバリュ春日井坂下店 徒歩5分 (約350m) ローソン春日井坂下南店 徒歩10分 (約750m) ゲンキー坂下店 徒歩4分 (約250m) 坂下郵便局 徒歩11分 (約850m) 東濃信用金庫坂下支店 徒歩7分 (約550m) ニュータウン坂下第2ちびっこ広場 徒歩2分 (約150m) 坂下南保育園 徒歩9分 (約650m) のじり内科クリニック 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4358790 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 晃良
徒歩10分圏内にスーパーやドラッグストアがありお買い物に便利です。
お探しの条件、資金計画などお気軽にご相談ください。
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