【間取り】
【外観】
◇外観写真◇
高山町3丁目の閑静な住宅街に全2棟で新築戸建ての登場です！南道路につき陽当たり良好♪お車も3台止められるスペースを確保♪ぜひ、お休みの日にご家族で見学はいかがでしょう♪
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【外観】 ◇外観写真◇ 高山町3丁目の閑静な住宅街に全2棟で新築戸建ての登場です！南道路につき陽当たり良好♪お車も3台止められるスペースを確保♪ぜひ、お休みの日にご家族で見学はいかがでしょう♪ 
【リビング】 ◇リビング◇ LDKはゆとりある17.1帖となっています。ゆとりをもって家族がくつろげる空間は大切ですね。家族のコミュニケーションも取りやすく、家具のレイアウトもしやすいですね。 
【リビング】 ◇リビング◇ キッチンが独立型ですので、リビングからキッチンが見えにくく急な来客時にも安心です。生活空間と家事空間を仕切ることで家事に集中できますね。 
【キッチン】 ◇キッチン◇ 十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になりますね。 
【浴室】 ◇浴室◇ 毎日の疲れを癒す場所だからこその、シンプルで落ち着いた空間となっています。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。浴室換気乾燥機付きです。 
【洗面所】 ◇洗面所◇ ゆとりのある広さで快適な洗面室となっています。引き戸を採用しており、人の動線とドアが重ならないようになっています。家族が毎日使う場所ですので使いやすくて快適にしたいですね。 
【トイレ】 ◇トイレ◇ 清潔感溢れ、居心地よく落ち着ける空間となっています。グリーンをプラスしてさらに清潔感をアップするのもオススメです。窓際の棚には可愛い小物を置いてもオシャレですね。 -
【和室】 ◇一階 和室◇ 様々な用途に利用可能な和室。くつろぐスペースとして、子供の遊び場として。また急な来客時にも柔軟に対応してくれる空間です。押入れも完備されています。 
【洋室】 ◇二階 洋室◇ バルコニーに出られる大きな窓があり、もう一面にも窓が付いているので、明るいです。7.5帖で、十分な広さもあるので、ご夫婦の主寝室に最適なお部屋ですね。収納も完備しています。 
【洋室】 ◇二階 洋室◇ 6.7帖の洋室です。バルコニーに出られる大きな窓があり、もう一面にも窓が付いているので、明るいです。お子様のお部屋だったり、趣味のお部屋にしたり、使いやすい造りのお部屋になっています 
【納戸】 ◇二階 納戸◇ 6帖の納戸です。居室として使用することも十分可能なスペースで、テレワーク部屋としても良さそうです。沢山の収納が出来る大型の収納としてももちろんお使いいただけます。 
【ウォークインクローゼット】 ◇ウォークインクローゼット◇ この空間量だからこその、季節物の衣装や沢山の思い出をしまえるゆったりとした収納スペースは大変重宝します。お部屋もスッキリし、個室空間を広くお使いいただけます。 
【収納】 ◇収納◇ クローゼットには枕棚とハンガーパイプを設置。外套や大切なお洋服は傷まないよう、そのままかけて収納。お出かけの小物も枕棚ですっきり片付きます。 
【バルコニー】 ◇バルコニー◇ 南側に面した広いバルコニー。1日を通して明るいです。陽の光がたっぷりと降り注ぎますのでお洗濯物もよく乾きそうですね。日中の最も洗濯物干しに適した時間帯を最大限に活用できます。 -
【エントランス】 ◇エントランス◇ エントランスが囲われていますので、雨天時もお荷物が濡れてしまうリスクを軽減でき、安心してお家の中に入れます。ダウンライトも設置されており暗い夜でも明るく照らします。 
【玄関】 ◇玄関◇ 収納スペースを十分に確保した玄関です。乱雑になりがちな玄関をスッキリ見せることができます。木目調の収納は明るく温かな雰囲気で、家族の帰りや来訪者を出迎えてくれる玄関です。 
【外観写真】 ◇駐車場◇ 並列2台駐車可能なスペースがあります。ご夫婦でお車をお持ちの方も安心です。駐車スペースにはお車だけでなく、自転車やバイクなども置いていただけそうです。 
【室内設備】 ◇TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果も高まります。 
【室内設備】 ◇24時間換気システム◇ 窓を開けなくても外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出する仕組みで、天候に関係なく常に換気ができます。ご家族が不在のときでも使用することができる便利な機能です。 
【室内設備】 ◇3口コンロ◇ 一度にたくさんの調理ができ、朝食の準備もお弁当作りもラクラクです。栄養面や彩りに気を配ると品数も増えますが、広いワークトップなのでたくさん作ってもスペースに余裕があります。 
【室内設備】 ◇レンジフード◇ スリム型のレンジフードです。デザイン性が高く、おしゃれでスタイリッシュなのに、油汚れがつきにくく、内部に溝や継ぎ目がなく、拭きやすい形状です。 -
【室内設備】 ◇キッチンリモコン◇ キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン一つでお風呂を沸かすことができます。帰りが遅くなりそうなときは予約をしておけば、帰宅後すぐにあったかいお風呂に入ることができます 
【室内設備】 ◇浴室リモコン◇ 水栓でお湯と水の量を調整してお湯の温度を調整するよりも、リモコンを利用すればボタン一つで温度を設定できます。呼出機能も付いていますのでお年寄りや小さなお子様も安心です。
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
カードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー
主な特徴
南向
耐震構造
2沿線利用可
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を！
◎敷地面積43坪超♪
◎春日井小学校まで徒歩22分(約1700m)♪
◎西部中学校まで徒歩15分(約1200m)♪
◆毎日お客様にあった見学ツアー開催中！
◆平日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
◆事前にご連絡頂ければ、スムーズにご案内できます！
◆メリット・デメリット、両方お伝えします。地域に詳しい担当者が、丁寧にお答えします。
◆住宅ローンなど、不動産を購入するにあたって不安なことなど、お気軽にお申し付けください。
◆見るだけ、でも構いません。お客様に合ったご提案をします。
◆お店の車でご案内できますので、お気軽にお申し付けください。
◆お客様に喜んで頂けるような接客を心がけます♪
◆キャンペーン適応には諸条件がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 3,399万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市高山町３丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『春日井』 徒歩28分 (約2200m) ＪＲ中央本線『春日井』 車13分(約4.2km) ＪＲ中央本線『勝川』 車12分(約3.8km) 名鉄バス『「高山」停』 徒歩4分 (約280m) |
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| 建物面積 | 103.48㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第R07確認建築愛建住セ20907号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 144.35㎡(43.66坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 春日井小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 西部中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 春日井小学校 徒歩22分 (約1700m) 西部中学校 徒歩15分 (約1200m) バロー春日井西店 徒歩8分 (約620m) ファミリーマート春日井高山町店 徒歩5分 (約370m) ツルハドラッグ春日井高山店 徒歩3分 (約200m) 春日井宮町郵便局 徒歩18分 (約1430m) 東春信用金庫朝宮支店 徒歩10分 (約760m) 辻山東公園 徒歩1分 (約60m) 大手保育園 徒歩13分 (約1030m) 家田内科 徒歩6分 (約430m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4308056 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 晃良
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