◎2023年11月リフォーム◎2017年築の築浅物件♪◎太陽光発電システム付◎LDKに床暖房つき♪◎
【間取り】
【外観】
◇外観写真◇
2017年7月築の築浅中古住宅です♪アイフルホーム施工の家です♪電気代が上がる中、太陽光発電シなので家計にやさしいお家です♪
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【外観】 ◇外観写真◇ 2017年7月築の築浅中古住宅です♪アイフルホーム施工の家です♪電気代が上がる中、太陽光発電シなので家計にやさしいお家です♪ 
【外観写真】 ◇外観写真◇ 駐車スペース3台分あります♪カーポート付なのでお車好きの方には特にうれしいですね♪全室南西向き日当たり良好です♪お庭もあるのでガーデニングも楽しめますよ♪ 
【外観写真】 ◇外観写真◇ 閑静な住宅街なので車通りも少なく前面道路も広いので開放感がありゆったり過ごすことが出来ます。2階にはWICがありお家の中をスッキリ片付けられます♪ 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 前面道路は西側6ｍです。閑静な住宅街に位置しますので、車の通りは多くなく、後続車を気にせず駐車ができます。 
【リビング】 ◇リビング◇ 19.1帖の横長リビングダイニングとなっています。リビング全体に陽光が差し込み、家族のコミュニケーションが取りやすく、家具のレイアウトもしやすいですね。 
【リビング】 ◇リビング◇ リビングには豊かな採光が射し込んできます。明るさと解放感に溢れゆったりとしたひと時を過ごすことが出来ます。柔らかな陽光は暮らしをより豊かなものにしますね。 
【キッチン】 ◇システムキッチン◇ リビング・ダイニングを見渡す事の出来るオープンキッチンは、小さなお子様がいても安心してお料理をする事が出来る、家族に優しいキッチンです。自然に会話も弾みますね。 -
【収納】 ◇キッチン収納◇ キッチン収納はパントリーとして食品や飲み物だけでなく、使用頻度の低い調理器具や食器なども収納していただけます。キッチンがスッキリして見え、生活感が出にくくなりますね。 
【収納】 ◇キッチン棚◇ 据え付けの収納棚があり電子レンジや炊飯器などを置けます。引き出し式と扉の2種類の収納場所もあり食器や食品、調理器具などたくさん収納出来て便利です♪ 
【収納】 ◇リビング内収納◇ リビングにも収納があり、お掃除道具などが収納できて便利です。リビングもスッキリしますね。ものが増えても収納できる場所がある心の余裕、安心感にもつながります。 
【浴室】 ◇浴室◇ 窓を設けた明るいバスルームで身も心もリフレッシュ。煖房・乾燥機能で梅雨時の衣類の乾燥やヒートショック等は安心です。１坪サイズですので浴槽で手足を伸ばしてリラックスできます。 
【洗面所】 ◇洗面◇ 収納付きの清潔感のある洗面台です。三面鏡を採用していますので、鏡の角度を変える事で、様々な角度からヘアスタイル等確認でき、非常に重宝します。裏側が全て収納スペースになっています。 
【洗面所】 ◇トイレ◇ 窓も付いてるので明るくスッキリとしたトイレです。採光や通風良好です。カバーや、マット、棚などを同じテイストでまとめると、統一感のあるおしゃれな空間になります。 
【収納】 ◇階段下収納◇ 1階の階段下を有効活用した収納スペースです。決して広くはありませんがトイレットペーパーなどの日用品のストック置場やお子様のおもちゃを高づけたりと重宝しますよ♪ -
【その他室内】 ◇階段◇ 2階へと続く階段の壁には窓が設けられており、自然の光が入ります。暗くなりがちな階段をいつでも明るく照らしてくれます。 
【洋室】 ◇洋室8.5帖◇ 主寝室に最適なこちらのお部屋はベッドだけでなく、テレビやタンス、ドレッサーなども置いていただけます。１日の多くの時間を過ごす空間は快適でありたいですね。 
【ウォークインクローゼット】 ◇ウォークインクローゼット◇ この空間量だからこそのゆったりとした収納スペース、季節物や衣装など沢山しまえるうれしい広さですね。お部屋もスッキリし、個室空間を広くお使いいただけます。 
【収納】 ◇クローゼット◇ ハンガーパイプに衣類をかけたり、帽子やネクタイ、アクセサリーなどをまとめて収納するとお部屋がスッキリしますね。 
【バルコニー】 ◇バルコニー◇ 南側に面したバルコニーですので1日を通して明るいです。陽の光がたっぷりと降り注ぎますのでお洗濯物もよく乾きそうですね。日中の最も洗濯物干しに適した時間帯を最大限に活用できます。 
【眺望写真】 ◇バルコニーからの眺望◇ 家からの眺望には暮らす人の心を和ませ、生活に潤いをもたらす重要な役割があります。 
【洋室】 ◇洋室4.5帖◇ プライベートなお部屋では静かに時を過ごしたい。読書をして、物思いにふける・・１日の多くの時間を過ごす空間は快適でありたいですね。光りに満たされた安らぎの空間がここにあります。 -
【収納】 ◇クローゼット◇ クローゼットには枕棚とハンガーパイプを設置。外套や大切なお洋服は傷まないよう、そのままかけて収納。お出かけの小物も枕棚ですっきり片付きます。 
【洋室】 ◇洋室4.9帖◇ 家族の成長に合わせ多目的に使える居室です。お子様のお部屋や趣味のお部屋にしたり使いやすい造りのお部屋になっています。クローゼット完備ですのでプライベートルームがスッキリしますね。 
【収納】 ◇クローゼット◇ お好みで収納ケースなどをセットして自由に使える収納スペースです。収納するとお部屋がスッキリしますね。 
【収納】 ◇シューズクローゼット◇ 収納スペースを十分に確保した玄関です。乱雑になりがちな玄関をスッキリ見せることができます。天井までのスペースを活用したシューズボックスは、家族全員の靴をしっかり収納でいます 
【玄関】 ◇玄関◇ 明るく、温かな雰囲気で家族の帰りや来訪者を出迎えてくれる玄関。玄関周りはその家や家族を映し出す、家の顔。どこまでも明るく快適でありたいですね。 
【エントランス】 ◇エントランス◇ お家の顔となるエントランスは、ダークブラウンの玄関扉が魅力的です。玄関灯も設置されていますので、玄関 周りが明るく、暗い夜でもご家族やお客様を優しく迎えます。 
【庭】 ◇庭◇ 南側に面したゆとりあるお庭があります。お子様の遊び場として、ＢＢＱや家庭菜園などもお楽しみいただけます。イスやテーブルを置いてカフェスペースにしてもいいですね。 -
【駐車場】 ◇駐車場◇ 駐車スペースは3台駐車可能です。来客時や、将来、車を買い足す場合にも安心です。ゆとりある駐車スペースは生活スタイルに合わせて柔軟に対応できますね。自転車やバイクなども置いていただけます。 
【その他設備】 ◇立水栓◇ 外でお水を使いたい時に便利ですね♪お庭で遊んだ後に手足を洗ったり、ガーデニングの水やりに大変重宝します♪夏には子供のプール遊びも準備が楽に出来ます。 
【その他設備】 ◇床暖房リモコン◇ 床暖房をコントロールするリモコンです。タイマー機能もついていますので朝はタイマーで早めにつけておく、短時間の外出時なら低温でつけたままにしておくなど、快適にお使いいただけます。 
【その他設備】 ◇食器洗乾燥機◇ 洗い物に時間を縛られることが無くなり、ご家族との時間も増えますね。加えて手荒れも防げてしかも節水が高い為、需要の高い設備です。高温で洗浄・乾燥するため衛生面でも安心できますね。 
【その他設備】 ◇浴室煖房換気乾燥機◇ 雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、いつでもお天気を気にすることなく洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく浴室のカビを抑えられます。 
【その他設備】 ◇TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため防犯効果も高まります。 
【その他設備】 ◇キッチン給湯リモコン◇ キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン一つでお風呂を沸かすことができます。帰りが遅くなりそうなときは予約をしておけば、帰宅後すぐに温かいお風呂に入ることができます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
浄化槽
集中浄化槽
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
太陽光発電システム
LDK18畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
南庭
主な特徴
内装リフォーム済
全室南西向
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
～～オススメポイント～～
◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を！
◎神屋小学校まで徒歩14分（約1100m）♪
◎坂下中学校まで徒歩19分（約1500m）♪
◆毎週土日祝、お客様にあった見学ツアー開催中！
◆平日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
◆事前にご連絡頂ければ、スムーズにご案内できます！
◆事前にご予約して頂いた方には、ＱＵＯカード1000円分プレゼント♪
◆メリット・デメリット、両方お伝えします。地域に詳しい担当者が、丁寧にお答えします。
◆住宅ローンなど、不動産を購入するにあたって不安なことなど、お気軽にお申し付けください。
◆見るだけ、でも構いません。お客様に合ったご提案をします。
◆お店の車でご案内できますので、お気軽にお申し付けください。
◆お客様に喜んで頂けるような接客を心がけます♪
物件概要
| 価格 | 2,799万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市神屋町 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『高蔵寺』 バス乗車30分 名鉄バス「かみや団地」 停 徒歩7分 (約500m) ＪＲ中央本線『高蔵寺』 徒歩68分 (約5400m) |
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| 建物面積 | 93.1㎡ (1F:48.00㎡ 2F:45.10㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2017年(平成29年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年11月 キッチン・浴室 【内装】2023年11月 壁、天井 ・床 |
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| 土地面積 | 公165.57㎡(50.08坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 神屋小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 坂下中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 神屋小学校 徒歩14分 (約1100m) 坂下中学校 徒歩19分 (約1500m) 神屋保育園 徒歩13分 (約1000m) ナフコ不二屋坂下店 徒歩19分 (約1500m) ファミリーマート春日井神屋町店 徒歩11分 (約850m) ドラッグスギヤマ坂下店 徒歩18分 (約1400m) 坂下郵便局 徒歩18分 (約1400m) 焼山第1児童遊園 徒歩5分 (約350m) 尾張中央農協坂下支店 徒歩19分 (約1500m) 小松原内科 徒歩27分 (約2100m) |
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| 備考 | ※市街化調整区域宅地の造成及び建物の再建築はできません ただし、都市計画法第29条に規定す許可等を受けており、住宅に限り建築可 【2023年11月リフォーム】 ・キッチン(コンロ交換)・浴室(鏡)・ 床：クッションフロア貼(洗面室・トイレ) 壁・天井：クロス貼 ハウスクリーニング 【駐車場】3台分あり（車種による） ・自治会入会金：2,000円 ・自治会費：月額200円 ・集会所の修繕・改装等積立金：月額100円 ・共同受信施設施設維持管理費：月額1,100円 ・汚水処理施設維持管理費：月額3,500円 |
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| 物件番号 | 3130639 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 晃良
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