【間取り】
【外観】
◇外観◇
坂下町1丁目の閑静な住宅街に限定1邸登場。スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内で、生活に便利な立地です。閑静な住宅街で永住の地にふさわしい住宅街です。
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【外観】 ◇外観◇ 坂下町1丁目の閑静な住宅街に限定1邸登場。スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内で、生活に便利な立地です。閑静な住宅街で永住の地にふさわしい住宅街です。 
【区画図】 
【外観写真】 ◇外観◇ 落ち着いた住環境でゆったりとしたひと時を過ごすことが出来ます。公園がすぐ近くにあり子育て環境にいい環境です。近隣周辺の車通りが少ないのも魅力です。 
【外観写真】 ◇外観◇ 全居室収納に収納スペースがあり玄関にも大型収納を完備♪お家の中をスッキリ片付けらます。リビングと和室が隣接しており、世代を問わず一緒に過ごせる空間があるのは嬉しいですね♪ 
【リビング】 ◇リビング◇ 圧倒的な空間量が生む暮らしのゆとり、柔らかな陽光は暮らしをより豊かなものにしますね。一日中家に居ても飽きることなく過ごすことができる素敵な空間です。 
【リビング】 ◇リビング◇ 豊かな陽光が、照らしだす空間、この場所は、たくさんの笑顔とたくさんの笑い声がこだまする場所、豊かな光に満ちた時がもたらす心地よい時間をお楽しみください。 
【キッチン】 ◇和室◇ 様々な用途に利用可能な和室。くつろぐスペースとして、お子様の遊び場、お昼寝場所として。また急な来客時にも柔軟に対応してくれる空間です。清潔でレトロ感が漂う和室は癒しを与えてくれます。 -
【浴室】 ◇浴室◇ 毎日の疲れを癒す場所だからこその、シンプルで落ち着いた空間となっています。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。浴室換気乾燥機付きです。 
【洗面所】 ◇洗面◇ 白で統一された清潔感のある洗面台です。お掃除もしやすく、身だしなみや、自分を綺麗にする場所だからこそ清潔にしていたいですね。三面鏡の裏側が全て収納スペースになっています。 
【トイレ】 ◇トイレ◇ 清潔感溢れ、居心地よく落ち着ける空間となっています。グリーンをプラスしてさらに清潔感をアップするのもオススメです。空気がきれいに感じられ、おしゃれ度もアップしますね。 
【玄関】 ◇玄関◇ 使い勝手の良い下足収納があり、外から帰ってきて汚れた靴、レインコート、傘や外遊びグッズ等を収納するのに大変重宝します。明るく温かな雰囲気で家族の帰りや来訪者を出迎えてくれる玄関です。 
【和室】 ◇1階 和室◇ リビング横の和室です。扉を開けると開放的な空間が生まれます。急な来客にも対応できますね。和の空間を感じながら、一人の時間を過ごすのもいいですね。 
【洋室】 ◇2階 洋室◇ 2階の6.7帖の洋室です。家族の成長に合わせ多目的に使える居室です。お子様のお部屋や、趣味のお部屋にしたり、使いやすい造りのお部屋になっています。クローゼット完備です 
【洋室】 ◇2階 洋室◇ 2階の5帖の洋室です。プライベートなお部屋では静かに時を過ごしたい。読書をして、物思いにふける・・ １日の多くの時間を過ごす空間は快適でありたいですね。 -
【洋室】 ◇2階 洋室◇ 主寝室に最適なこちらのお部屋はベッドだけでなく、テレビやタンス、ドレッサーなども置いていただけます。１日の多くの時間を過ごす空間は快適でありたいですね。 
【収納】 ◇クローゼット◇ 大容量のクローゼット完備。お洋服もたくさん収納できて、お部屋がスッキリします。ハンガーパイプが設置されており外套や大切なお洋服は傷まないよう、そのままかけて収納できます。 
【バルコニー】 ◇バルコニー◇ 広々としたバルコニーには、日差しが降り注ぎ、沢山の洗濯物やお布団など干す事ができます。また、自分好みのバルコニーを作り、お外でコーヒータイムなどもいいですね。 
【駐車場】 ◇駐車2台可◇ 並列2台駐車可能なスペースを確保しています。ご夫婦でお車をお持ちの方や急な来客時にも安心です。駐車スペースにはお車だけでなく、自転車やバイクなども置いていただけます。 
【眺望写真】 ◇バルコニーからの眺望写真◇ 
【その他設備】 ◇浴室換気乾燥暖房機◇ 雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、いつでも洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。 
【その他設備】 ◇浴室リモコン◇ 水栓でお湯と水の量を調整してお湯の温度を調整するよりも、リモコンを利用すればボタン一つで温度を設定できます。呼出機能も付いていますのでお年寄りや小さなお子様も安心です。 -
【その他設備】 ◇24時間換気システム◇ お天気に関係なく常に換気ができます。ご家族が不在のときでも使用することができる、便利な機能です。 
【その他設備】 ◇キッチンリモコン◇ キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン一つでお風呂を沸かすことができます。帰りが遅くなりそうなときは予約をしておけば、帰宅後すぐに温かいお風呂に入ることができます。 
【その他設備】 ◇オールインワン浄水栓◇ 浄水器一体型なので、ワンタッチでいつでもきれいなおいしいお水を飲むことができます。機能的且つコンパクトなのもうれしいポイントです。 
【その他設備】 ◇TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため防犯効果も高まります。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
セットバック要
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
～～オススメポイント～～
◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を！
◎坂下小学校まで徒歩10分（約800m）♪
◎坂下中学校まで徒歩29分（約2300m）♪
♪♪ 水曜日も営業致しております ♪♪
◆毎週土日祝、お客様にあった見学ツアー開催中！
◆平日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
◆事前にご連絡頂ければ、スムーズにご案内できます！
◆メリット・デメリット、両方お伝えします。地域に詳しい担当者が、丁寧にお答えします。
◆住宅ローンなど、不動産を購入するにあたって不安なことなど、お気軽にお申し付けください。
◆見るだけ、でも構いません。お客様に合ったご提案をします。
◆お店の車でご案内できますので、お気軽にお申し付けください。
◆お客様に喜んで頂けるような接客を心がけます♪
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市坂下町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『高蔵寺』 バス乗車10分 名鉄バス「坂下町6丁目」 停 徒歩4分 (約260m) ＪＲ中央本線『高蔵寺』 バス乗車12分 名鉄バス「坂下町2丁目」 停 徒歩5分 (約350m) ＪＲ中央本線『高蔵寺』 徒歩47分 (約3700m) |
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| 建物面積 | 93.55㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | 第HPA-23-14335-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 公154.3㎡(46.67坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約0.9m 間口 約22.07m |
| 私道 | セットバック | 要：38.47㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 坂下小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 坂下中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 坂下小学校 徒歩10分 (約800m) 坂下中学校 徒歩29分 (約2300m) 坂下南保育園 徒歩10分 (約750m) マックスバリュ春日井坂下店 徒歩8分 (約600m) ローソン春日井坂下南店 徒歩4分 (約260m) ゲンキー坂下店 徒歩6分 (約450m) 坂下郵便局 徒歩10分 (約800m) 坂下1丁目児童遊園 徒歩1分 (約40m) 東濃信用金庫坂下支店 徒歩2分 (約150m) のじり内科クリニック 徒歩18分 (約1400m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3727285 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 晃良
広いインナーバルコニーがありお天気を気にせずお洗濯物がたくさん干せます♪
お探しの条件、資金計画などお気軽にご相談ください。
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