【間取り】
【外観】
◇4月20日撮影 外観◇
下条町1丁目に限定1棟登場しました。アウトドア用品やベビーカーなどの収納に便利な玄関土間収納を採用しています。乱雑になりがちな玄関もスッキリと片付きますね。
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【外観】 ◇4月20日撮影 外観◇ 下条町1丁目に限定1棟登場しました。アウトドア用品やベビーカーなどの収納に便利な玄関土間収納を採用しています。乱雑になりがちな玄関もスッキリと片付きますね。 
【全体区画図】 
【外観写真】 ◇4月20日撮影 外観◇ 明るく柔らかな自然光が入るキッチン。快適なお料理タイムをお過ごしいただけます。勝手口が設けられており、ゴミ出しに便利。換気扇をつけることなく短時間で空気の入れ替えが可能です 
【外観写真】 ◇4月20日撮影 外観◇ 住宅性能評価取得物件です。国交省によって登録された第三者機関が住宅の性能についての評価を行っています。住宅ローンや地震保険等でもメリットがあります。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 南側に面する道路はゆったり約6ｍです。駅や線路が近すぎることもないので電車の騒音や踏切の音なども気にすることなく落ち着いた生活をしていただけます。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 駐車スペースは並列3台可能です。来客時や、将来、車を買い足す場合にも安心です。ゆとりある駐車スペースは生活スタイルに合わせて柔軟に対応できますね。自転車やバイクなども置いていただけます
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
吹抜
複層ガラス
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
～～オススメポイント～～
◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を！
◎敷地広々38坪超♪
◎小野小学校まで徒歩8分（約550m）♪
◎中部中学校まで徒歩8分（約600m）♪
◆毎週土日祝、お客様にあった見学ツアー開催中！
◆平日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
◆事前にご連絡頂ければ、スムーズにご案内できます！
◆メリット・デメリット、両方お伝えします。地域に詳しい担当者が、丁寧にお答えします。
◆住宅ローンなど、不動産を購入するにあたって不安なことなど、お気軽にお申し付けください。
◆見るだけ、でも構いません。お客様に合ったご提案をします。
◆お店の車でご案内できますので、お気軽にお申し付けください。
◆お客様に喜んで頂けるような接客を心がけます♪
物件概要
| 価格 | 3,898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市下条町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『勝川』 徒歩21分 (約1680m) ＪＲ中央本線『春日井』 徒歩34分 (約2720m) かすがいシティバス『「春日井高等特別支援学校」停』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 106.19㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月予定 | 建築確認 | 第R06SHC1027724号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 128.67㎡(38.92坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 小野小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 中部中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小野小学校 徒歩7分 (約550m) 中部中学校 徒歩8分 (約600m) コノミヤ中切店 徒歩8分 (約620m) ファミリーマート春日井下条一丁目店 徒歩4分 (約290m) Vドラッグ春日井小野店 徒歩10分 (約770m) 春日井中切郵便局 徒歩7分 (約500m) 東濃信用金庫小野支店 徒歩7分 (約520m) 下条公園 徒歩4分 (約310m) はぐくみ保育園 徒歩8分 (約600m) たけだクリニック 徒歩8分 (約620m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3815319 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 晃良
下条町の限定1棟です。食洗器が標準装備されています♪明るく開放的な吹き抜けを採用しています♪
お探しの条件、資金計画などお気軽にご相談ください。
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