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【間取り】
【外観】
◇4月9日撮影 外観◇
上田楽町の住宅街の限定1棟です。住宅性能評価取得物件です。国交省によって登録された第三者機関が住宅の性能についての評価を行っています。住宅ローンや地震保険等でもメリット。
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【外観】 ◇4月9日撮影 外観◇ 上田楽町の住宅街の限定1棟です。住宅性能評価取得物件です。国交省によって登録された第三者機関が住宅の性能についての評価を行っています。住宅ローンや地震保険等でもメリット。 
【全体区画図】 
【外観写真】 ◇4月9日撮影 外観◇ インナーバルコニーを採用しています。屋根があるので天候に左右されることなくお洗濯できます。モノを置いても雨に濡れて錆びてしまう心配は無用ですね。 
【外観写真】 ◇4月9日撮影 外観◇ リビング・ダイニングを見渡す事の出来るオープンキッチンは、小さなお子様がいても安心してお料理をする事が出来る、家族に優しいキッチンです。自然に会話も弾みますね。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 西側に面する道路は約6ｍです。車2台がすれ違っても安心な幅です。駅や線路が近すぎることもないので電車の騒音や踏切の音なども気にすることなく生活していただけます。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 駐車スペースは並列3台可能です。来客時や、将来、車を買い足す場合にも安心です。ゆとりある駐車スペースは生活スタイルに合わせて柔軟に対応できますね。自転車やバイクなども置いていただけます
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
浄水器
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
～～オススメポイント～～
◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を！
◎敷地広々48坪超♪
◎鷹来小学校まで徒歩7分（約550m）♪
◎鷹来中学校まで徒歩4分（約260m）♪
◆毎週土日祝、お客様にあった見学ツアー開催中！
◆平日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
◆事前にご連絡頂ければ、スムーズにご案内できます！
◆メリット・デメリット、両方お伝えします。地域に詳しい担当者が、丁寧にお答えします。
◆住宅ローンなど、不動産を購入するにあたって不安なことなど、お気軽にお申し付けください。
◆見るだけ、でも構いません。お客様に合ったご提案をします。
◆お店の車でご案内できますので、お気軽にお申し付けください。
◆お客様に喜んで頂けるような接客を心がけます♪
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市上田楽町 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『間内』 徒歩42分 (約3360m) ＪＲ中央本線『勝川』 バス乗車19分 名鉄バス 田楽 停 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 110.14㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月予定 | 建築確認 | 第KS124-0410-53942号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 160.02㎡(48.40坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 鷹来小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 鷹来中学校 徒歩4分 (約260m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鷹来小学校 徒歩7分 (約550m) 鷹来中学校 徒歩4分 (約260m) エクボ上田楽店 徒歩2分 (約150m) ファミリーマート春日井田楽店 徒歩12分 (約950m) B&D岩野店 徒歩19分 (約1500m) 春日井鷹来郵便局 徒歩6分 (約420m) 尾張中央農協田楽支店 徒歩11分 (約880m) 庄司山児童遊園 徒歩6分 (約460m) 第二保育園 徒歩6分 (約420m) 飯田医院 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3804880 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 晃良
上田楽の住宅街の限定1棟です。主寝室にはウォークインクローゼット完備♪
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