【間取り】
【外観】
◇4月8日撮影 外観写真◇
神屋町の閑静な住宅街に限定1邸登場しました。広々敷地面積66でゆったりとした生活が送れます。全室南西向きの明るい家です♪お気軽にお問い合わせください。
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【外観】 ◇4月8日撮影 外観写真◇ 神屋町の閑静な住宅街に限定1邸登場しました。広々敷地面積66でゆったりとした生活が送れます。全室南西向きの明るい家です♪お気軽にお問い合わせください。 
【全体区画図】 
【外観写真】 ◇4月8日撮影 外観写真◇ 小学校、保育園が徒歩10分圏内、公園まで徒歩2分と子育てに優しい環境です。広い南庭があるのも魅力です♪閑静な住宅街で永住の地にふさわしい住宅街です。 
【外観写真】 ◇4月8日撮影 外観写真◇ 並列駐車場3台と広い南庭のある家です。静かな住宅街で車通りも少なく落ち着いた生活が送れます。広いインナーバルコニーもありお天気を気にせずお洗濯物を干すことが出来ます♪ 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 前面道路は東側約4ｍです。閑静な住宅街に位置しますので、車の通りは多くなく、後続車を気にせず駐車ができます。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 駅や線路が近すぎることもないので電車の騒音や踏切の音なども気にすることなく生活していただけます。最寄り駅までは少し距離がありますが、ウォーキング効果が期待できそうです。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
インナーバルコニー
庭
南庭
主な特徴
地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
～～オススメポイント～～
◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を！
◎敷地広々66坪超♪
◎神屋小学校まで徒歩9分（約700m）♪
◎坂下中学校まで徒歩19分（約1500m）♪
◆毎週土日祝、お客様にあった見学ツアー開催中！
◆平日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
◆事前にご連絡頂ければ、スムーズにご案内できます！
◆メリット・デメリット、両方お伝えします。地域に詳しい担当者が、丁寧にお答えします。
◆住宅ローンなど、不動産を購入するにあたって不安なことなど、お気軽にお申し付けください。
◆見るだけ、でも構いません。お客様に合ったご提案をします。
◆お店の車でご案内できますので、お気軽にお申し付けください。
◆お客様に喜んで頂けるような接客を心がけます♪
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市神屋町 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『高蔵寺』 バス乗車26分 名鉄バス 「かみや団地」 停 徒歩4分 (約320m) ＪＲ中央本線『高蔵寺』 徒歩65分 (約5200m) 名鉄バス『「かみや団地」』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 110.44㎡ (1F:54.13㎡ 2F:56.31㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月予定 | 建築確認 | 第KS124-0410-51538号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 218.71㎡(66.15坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.0m 間口 約14.53m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 神屋小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 坂下中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 神屋小学校 徒歩9分 (約700m) 坂下中学校 徒歩19分 (約1500m) 神屋保育園 徒歩9分 (約650m) ナフコ不二屋坂下店 徒歩15分 (約1200m) ファミリーマート春日井神屋町店 徒歩5分 (約400m) ドラッグスギヤマ坂下店 徒歩14分 (約1100m) 坂下郵便局 徒歩14分 (約1100m) 焼山第1児童遊園 徒歩2分 (約90m) 東濃信用金庫坂下支店 徒歩19分 (約1500m) 小松原内科 徒歩22分 (約1700m) |
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| 備考 | 集中浄化槽使用料：月額２，７００円 （居住２人目以降１人月額８００円追加） 集中浄化槽加入金：１００，０００円 |
||
| 物件番号 | 3767274 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 晃良
広い南庭と並列駐車場3分のスペースを完備♪閑静な住宅街で落ち着いた生活が出来ます♪
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