値下げ物件
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【間取り】
【外観】
◇外観写真◇
中央台8丁目に新築戸建てが登場です！陽当たりの良い開かれたロケーションを活かし、心地よい暮らしの新生活をスタートしてみませんか？敷地面積48坪超えです！
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【外観】 ◇外観写真◇ 中央台8丁目に新築戸建てが登場です！陽当たりの良い開かれたロケーションを活かし、心地よい暮らしの新生活をスタートしてみませんか？敷地面積48坪超えです！ 
【外観写真】 ◇外観写真◇ 道路幅はゆとりある約5.9m。交通量は多くなく、間口も広く作られているのでラクに駐車することができます。お車も並列3台駐車可能なので夫婦でお車を持たれていても安心です♪ 
【外観写真】 ◇外観写真◇ 小学校まで徒歩2分と近いので、お子様の通学も安心です♪ショッピングセンターも近くて、生活に便利な立地です。閑静な住宅街で永住の地にふさわしい住宅街です。 
【リビング】 ◇リビング◇ 明るい光がたっぷりと取り入れられる空間設計のリビングです。日中はカーテンを開けて自然の柔らかい光を取り込みながら、心地よい1日を過ごしたいですね♪ 
【リビング】 ◇リビング◇ 15帖の縦長リビングダイニングとなっています。家族が集まって食事をしたり、くつろいだりするのに十分な広さです。コミュニケーションも取りやすく、家具のレイアウトもしやすいですね。 
【キッチン】 ◇キッチン◇ 人気の対面式キッチンを採用しています。家族と会話しながら料理をしたり、カウンターにできた料理を置いて、お子様にお手伝いしてもらいながら楽しく料理ができます♪ 
【浴室】 ◇浴室◇ 浴槽はベンチタイプとなっています。小さなお子様やご高齢の方、足の不自由な方でも浴槽への出入りは安心です。半身浴にもオススメです。快適なバスタイムがおくれそうですね。 -
【洗面所】 ◇洗面所◇ 白で統一された清潔感のある洗面台です。お掃除もしやすく、身だしなみや、自分を綺麗にする場所だからこそ清潔にしていたいですね。三面鏡の裏側が全て収納スペースになっています。 
【トイレ】 ◇トイレ◇ １日のうちに何回も使う、大切な場所だからこそ、シンプルで落ち着く空間に。棚を設置してトイレットペーパーやお掃除道具などあまり見られたくないものを収納するのもオススメです。 
【和室】 ◇和室◇ 5.25畳の和室です。様々な用途に利用可能な和室。くつろぐスペースとして、子供の遊び場として。また急な来客時にも柔軟に対応してくれる空間です。押入れも完備されています。 
【洋室】 ◇洋室◇ 2階7.75帖の洋室です。ご夫婦の主寝室に最適なお部屋です。十分な広さがあるので、大切なプライベート空間を素敵に演出できます。１日の多くの時間を過ごす空間は快適でありたいですね。 
【洋室】 ◇洋室◇ 東側6.5帖の洋室です。家族の成長に合わせ多目的に使える居室です。お子様のお部屋や、趣味のお部屋にしたり、使いやすい造りになっています。クローゼット完備ですので、お部屋がスッキリしますね。 
【洋室】 ◇洋室◇ 西側6.5帖の洋室です。家族の成長に合わせ多目的に使える居室です。お子様のお部屋や、趣味のお部屋にしたり、使いやすい造りになっています。クローゼット完備ですので、お部屋がスッキリしますね。 
【収納】 ◇収納◇ リビングの収納スペースです。文具やDIY工具といった生活道具、日用品の買い置き、新聞・雑誌など古紙の一時置き、掃除用品などだけでなく、外出時に使用するコートなども掛けて収納いただけます。 -
【収納】 ◇収納◇ 大容量のクローゼット完備。お洋服もたくさん収納できて、お部屋がスッキリします。大切なお洋服は傷まないよう、そのままかけて収納できます。 
【バルコニー】 ◇バルコニー◇ たくさんの洗濯物を干すことができる広いインナーバルコニーを採用。屋根があるので天候に左右されることなくお洗濯できます。モノを置いても雨に濡れて錆びてしまう心配は無用ですね。 
【玄関】 ◇玄関◇ 毎日利用する玄関は明るく快適でありたいですね。採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。 
【玄関】 ◇玄関◇ 使い勝手の良い下足収納があり、外から帰ってきて汚れた靴、レインコート、傘や外遊びグッズ等を収納するのに大変重宝します。乱雑になりがちな玄関をスッキリ見せることができますね。 
【エントランス】 ◇エントランス◇ スリット窓の木目調の玄関ドアを採用。玄関周りはその家や家族を映し出す、家の顔。どこまでも明るく快適でありたいですね。ダウンライトも設置されており暗い夜でも明るく照らします。 
【室内設備】 ◇三口コンロ◇ 一度にたくさんの調理ができ、朝食の準備もお弁当作りもラクラクです。栄養面や彩りに気を配ると品数も増えますが、広いワークトップなのでたくさん作ってもスペースに余裕があります。 
【室内設備】 ◇TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため防犯効果も高まります。 -
【室内設備】 ◇キッチンリモコン◇ キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン一つでお風呂を沸かすことができます。帰りが遅くなりそうなときは予約をしておけば、帰宅後すぐにあったかいお風呂に入ることができます。 
【室内設備】 ◇浴室換気乾燥暖房機◇ 雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、いつでも洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。 
【室内設備】 ◇浴室リモコン◇ 水栓でお湯と水の量を調整してお湯の温度を調整するよりも、リモコンを利用すればボタン一つで温度を設定できます。呼出機能も付いていますのでお年寄りや小さなお子様も安心です。 
【室内設備】 ◇24時間換気システム◇ お天気に関係なく常に換気ができます。ご家族が不在のときでも使用することができる、便利な機能です。湿気を外に逃がしやすくなるので、家を支える柱や梁の劣化の抑制につながります。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
浄水器
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
宅配BOX
主な特徴
地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
～～オススメポイント～～
◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を！
◎中央台小学校まで徒歩2分（約140m）♪
◎高森台中学校まで徒歩23分（約1800m）♪
◆毎週土日祝、お客様にあった見学ツアー開催中！
◆平日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
◆事前にご連絡頂ければ、スムーズにご案内できます！
◆メリット・デメリット、両方お伝えします。地域に詳しい担当者が、丁寧にお答えします。
◆住宅ローンなど、不動産を購入するにあたって不安なことなど、お気軽にお申し付けください。
◆見るだけ、でも構いません。お客様に合ったご提案をします。
◆お店の車でご案内できますので、お気軽にお申し付けください。
◆お客様に喜んで頂けるような接客を心がけます♪
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市中央台８丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『高蔵寺』 徒歩43分 (約3440m) ＪＲ中央本線『定光寺』 徒歩58分 (約4640m) 名鉄バス『「中央台」停』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 97.59㎡ (1F:52.24㎡ 2F:45.35㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月予定 | 建築確認 | 第HPA-23-12799-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 160.79㎡(48.63坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・最低敷地面積160㎡・絶対高さ10ｍ | ||
| 小学区 | 中央台小学校 徒歩2分 (約140m) | 中学区 | 高森台中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 中央台小学校 徒歩2分 (約140m) 高森台中学校 徒歩23分 (約1800m) アピタ高蔵寺店 徒歩7分 (約500m) ファミリーマート春日井サンマルシェ店 徒歩7分 (約550m) B&D中央台店 徒歩9分 (約700m) 高蔵寺郵便局 徒歩8分 (約600m) 三菱UFJ銀行高蔵寺支店 徒歩6分 (約450m) ひつじこうえん 徒歩4分 (約300m) 中央台幼稚園 徒歩5分 (約400m) 中央台診療所 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3723658 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 晃良
スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど徒歩圏内に揃っており、周辺環境充実しています♪
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