【間取り】
【外観】
◇外観写真◇
フルリフォーム完了しました♪敷地面積広々55坪超♪全居室6帖以上のゆとりある４LDKです♪お車並列2台駐車可能、広いお庭付、エアコン3台完備されています♪
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【外観】 ◇外観写真◇ フルリフォーム完了しました♪敷地面積広々55坪超♪全居室6帖以上のゆとりある４LDKです♪お車並列2台駐車可能、広いお庭付、エアコン3台完備されています♪ 
【居間・リビング】 ◇リビング◇ LDKは17帖とご家族団欒のお時間が楽しめる広さがありますね♪対面式キッチン完備で、ご家族との会話も弾みます♪窓も多く採光・通風良好で明るく開放的なLDKです。 
【居間・リビング】 ◇リビング◇ 過ごす時間と共に刻々と表情を変えていく住まい、季節によってさまざまな表情を見せてくれるわが家は、時を重ね思いを紡ぐ場所です。一家団欒を心ゆくまでお楽しみください♪※家具はイメージです。 
【キッチン】 ◇キッチン◇ 十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。食洗機付き、調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります。 
【浴室】 ◇浴室◇ 毎日の疲れを癒す場所だからこその、シンプルで落ち着いた空間となっています。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。浴室換気乾燥機付きです。 
【洗面所】 ◇洗面室◇ ゆとりある洗面スペースです♪モダンな洗面台完備♪3面鏡は身支度しやすく、収納箇所も多く清潔感が保てます。ご家族でも身支度にも十分なスペースで窓も大きく換気がしっかりできますね♪ 
【トイレ】 ◇トイレ◇ 清潔感溢れ、居心地よく落ち着ける空間となっています。グリーンをプラスしてさらに清潔感をアップするのもオススメです。大きな窓で空気の入替えもでき、空気がきれいに感じられますね♪ -
【和室】 ◇和室◇ 南に面した和室には、大きな窓から明るい日差しが差し込み穏やかな時が流れます。２WAY仕様で使い勝手が良く、客間としてやLDKの延長としてお子様の遊びスペースなど様々な用途で使用できますね♪ 
【洋室】 ◇洋室6.7帖◇ 2面採光で明るいお部屋は、バルコニーがありますので、お部屋のゆとりが感じられます。ご夫婦の主寝室に最適なお部屋です。十分な広さがあるので、大切なプライベート空間を素敵に演出できます 
【洋室】 ◇洋室6帖◇ 北側6帖のお部屋は2面採光で明るさを確保しています。清潔感のあるお部屋は、どのようなインテリアも色使いが邪魔にならず、季節に合わせて雑貨類や小物使いも楽しめるような内装になっています。 
【洋室】 ◇洋室6帖◇ 家族の成長に合わせ多目的に使える居室です。お子様のお部屋や、趣味のお部屋にしたり、使いやすい造りのお部屋になっています。クローゼット完備ですので、お部屋がスッキリしますね。 
【その他室内】 ◇ホビースペース◇ 趣味を思う存分楽しむことができる空間としてや家事スペースなど様々な用途で使用可能なスペースです♪どのように使用するかは居住者のアイデア次第。大きな窓も完備され、採光良好です。 
【収納】 ◇クローゼット◇ 各居室にはクローゼット完備♪収納豊富なスペースでお部屋もスッキリし、個室空間を広くお使いいただけます。スペースの上部まで有効活用できる枕棚が設置され、使い勝手の良いクローゼット 
【バルコニー】 ◇バルコニー◇ 南側に面したバルコニーですので1日を通して明るいです。陽の光がたっぷりと降り注ぎますのでお洗濯物もよく乾きそうですね。日中の最も洗濯物干しに適した時間帯を最大限に活用できます。 -
【庭】 ◇庭◇ 広いお庭付です♪この広さがあれば、家族やお友達でのBBQや、お子様のプール遊び、ガーデニングなど思う存分に楽しめますね♪お庭には人工芝がひかれ裸足でも駆け回れます♪ 
【玄関】 ◇玄関◇ 明るく温かな雰囲気で家族の帰りや来訪者を出迎えてくれる玄関です。2人並んでも靴を履ける広さが、忙しいお出かけ前には嬉しいポイントになりますね♪大容量のシューズボックス完備でスッキリできます 
【エントランス】 ◇玄関◇ お家の顔となるエントランスは、木目調の重厚感ある玄関扉が魅力的です。ライトも設置されていますので、玄関周りが明るく、暗い夜でもご家族やお客様を優しく迎えます。 
【外観写真】 ◇外観写真◇ お庭側からの外観写真になります。リフォームにて外壁塗装がされ、新たな居住者様と出発を心待ちにしています♪ 
【その他設備】 ◇食器洗浄乾燥機◇ 洗い物に時間を縛られることが無くなり、空いた時間で他の家事をしたり、ご家族との時間も増えますね。加えて手荒れも防げてしかも節水が高い為、需要の高い設備です。 
【その他設備】 ◇TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため防犯効果も高まります。 
【その他設備】 ◇キッチンリモコン◇ キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン一つでお風呂を沸かすことができます。帰りが遅くなりそうなときは予約をしておけば、帰宅後すぐにあったかいお風呂に入ることができます。 -
【その他設備】 ◇浴室リモコン◇ 水栓でお湯と水の量を調整してお湯の温度を調整するよりも、リモコンを利用すればボタン一つで温度を設定できます。呼出機能も付いていますのでお年寄りや小さなお子様も安心です。 
【室内設備】 ◇浴室換気乾燥暖房機◇ 雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、いつでも洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。 
【その他設備】 ◇床下収納◇ 生活感が出てしまうような日用品のストックや、年に数回しか使わない物を収納することができます。災害用の備蓄品を置いてもいいですね。動線を確保しやすくなり、お部屋がスッキリします。 
【外観写真】 ◇前面道路◇ 道路幅はゆとりある約6.0m。車2台が安心してすれ違うことのできる幅です。事故率や歩行者の安全性、騒音などを考えると程よい幅なのではないでしょうか。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
集中浄化槽
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン3基
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
全室2面採光
出窓
複層ガラス
フローリング張替
シャッター雨戸
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
庭
南庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
始発駅
2沿線利用可
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を
【フルリフォーム完了】
〇キッチン・浴室・洗面・トイレ・給湯器〇クロス貼替〇床・クッションフロア張替〇建具交換・修理〇畳表替え・襖貼替
〇外壁塗装〇庭人工芝設置〇ハウスクリーニング他
◇敷地面積55坪超♪
◇LDK17帖＋ゆとりある居住空間♪
◇多目的に使用可能なホビースペース♪
◇お車2台並列駐車可能♪自転車やバイク置場スペースあり
◆毎日お客様にあった見学ツアー開催中！
◆平日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
◆事前にご連絡頂ければ、スムーズにご案内できます！
◆メリット・デメリット、両方お伝えします。地域に詳しい担当者が、丁寧にお答えします。
◆住宅ローンなど、不動産を購入するにあたって不安なことなど、お気軽にお申し付けください。
◆見るだけ、でも構いません。お客様に合ったご提案をします。
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◆お客様に喜んで頂けるような接客を心がけます♪
◆キャンペーン適応には諸条件がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市坂下町７丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『高蔵寺』 車12分(約4.9km) ＪＲ中央本線『神領』 車14分(約5.8km) 愛知環状鉄道『高蔵寺』 車12分(約4.9km) 名鉄バス『「春日台口」停』 徒歩3分 (約210m) |
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| 建物面積 | 公112.62㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2001年(平成13年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2025年10月 外壁 【内装】2025年10月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 土地面積 | 公184.25㎡(55.73坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・砂防法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・かすが台自治会規約 | ||
| 小学区 | 神屋小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 坂下中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | 集中浄化槽処理場負担金:100000円 維持管理費:2000円/月 自治会費:0円/月 |
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| 周辺環境 | 神屋小学校 徒歩18分 (約1400m) 坂下中学校 徒歩27分 (約2100m) ナフコ不二屋坂下店 徒歩12分 (約940m) ドラッグスギヤマ坂下店 徒歩13分 (約970m) かすが台中央公園 徒歩1分 (約70m) 坂下南保育園 徒歩19分 (約1450m) 坂下郵便局 徒歩14分 (約1080m) 東春信用金庫坂下支店 徒歩15分 (約1130m) 小松原内科 徒歩24分 (約1870m) |
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| 備考 | 【フルリフォーム完了】 〇キッチン・浴室・洗面・トイレ・給湯器〇クロス貼替〇床・クッションフロア張替〇建具交換・修理〇畳表替え・襖貼替 〇外壁塗装〇庭人工芝設置〇ハウスクリーニング他 ◇エアコン3台付♪ ◆集中浄化槽処理場負担金：100,000円/入会時 ◆維持管理費（共益費）：2,000円/月 ◆自治会費：2,400円/年 ■旧住宅地造成事業法の開発区域のため、再建築可能 |
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| 物件番号 | 4291683 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：遠藤 颯太
フルリフォーム・外壁塗装により新しく生まれ変わった住宅です♪
閑静な住宅街で静かな時間が流れます♪
リビング側にはお庭があり、ガーデニング、BBQなど楽しめます。お子様やペットにも快適なお庭です♪
嬉しいエアコン3台付♪
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