【間取り】
【外観】
◇5月15日撮影 外観写真◇
町屋町の閑静な住宅街に限定1棟で新築戸建ての登場です！小中学校まで徒歩10分圏内♪お子様の通学も安心できる距離で便利な立地♪子育て世帯にもおすすめです♪
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【外観】 ◇5月15日撮影 外観写真◇ 町屋町の閑静な住宅街に限定1棟で新築戸建ての登場です！小中学校まで徒歩10分圏内♪お子様の通学も安心できる距離で便利な立地♪子育て世帯にもおすすめです♪ 
【外観写真】 ◇外観写真◇ 出来上がるお家は、23.5帖の広々LDKとなっています。家族が集まって食事をしたり、くつろいだりするのに十分な広さです。人気の対面式キッチンで、毎日のご家族での会話が弾みますね♪ 
【外観写真】 ◇外観写真◇ スーパーやドラッグストア、コンビニなど、毎日の生活に必要な施設が徒歩圏内に充実しています。周辺施設が充実しているかどうかも物件選びにおいては大切なポイントですね。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 過ごす時間と共に刻々と表情を変えていく住まい、季節によってさまざまな表情を見せてくれるわが家は、時を重ね思いを紡ぐ場所です。ご家族の一家団欒を心ゆくまでお楽しみください。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 前面道路は約3.3ｍです。自動車同士が速度を落として対向してくれそうな幅です。事故の心配も軽減されますね。最寄り駅までは少し距離がありますが、ウォーキング効果が期待できそうです。 
【室内設備】 ◇システムキッチン◇ 十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります。 
【室内設備】 ◇オートバス◇ スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができます。キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン1つでお風呂を沸かせるため準備に手間がかかりませんね。 -
【室内設備】 ◇浴室換気乾燥暖房機◇ 雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、お天気を気にすることなく洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。 
【室内設備】 ◇温水洗浄便座◇ 紙を使わずにトイレの後を洗浄することになるので、紙資源を節約。またお肌への負担も軽減できます。冬でも温かく身体が冷えてしまうことも無いため、安心です。 
【室内設備】 ◇TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果も高まります。 
【室内設備】 ◇24時間換気システム◇ 窓を開けなくても外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出する仕組みで、天候に関係なく常に換気ができます。ご家族が不在のときでも使用することができる便利な機能です。 
【ウォークインクローゼット】 ◇ウォークインクローゼット◇ この空間量だからこそのゆったりとした収納スペース、季節ものの衣装や沢山の思い出をしまえるスペースは大変重宝します。お部屋もスッキリし、個室空間を広くお使いいただけます。 
【駐車場】 ◇駐車場◇ 並列3台駐車可能なスペースがあります。（車種による）ご夫婦でお車をお持ちの方も安心です。駐車スペースにはお車だけでなく、自転車やバイクなども置いていただけそうです。 
【省エネ性能ラベル】 -
【その他】 ◇カウンターキッチン◇ カウンターキッチンを採用しています。家族と会話しながら料理をしたり、カウンターにできた料理を置いて、お子様にお手伝いしてもらいながら楽しく料理ができますね。開放感たっぷり。 
【その他】 ◇床下収納◇ 生活感が出てしまうような日用品のストックや、年に数回しか使わない物を収納することができます。災害用の備蓄品を置いてもいいですね。動線を確保しやすくなり、お部屋がスッキリします。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
マルチメディアコンセント
ダウンライト
フットライト
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
3面採光
吹抜
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
主な特徴
耐震構造
始発駅
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
セットバック済
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
長期優良住宅
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
設備保証付
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を！
◎敷地面積43坪超♪
◎鷹来小学校まで徒歩6分（約450m）♪
◎鷹来中学校まで徒歩4分（約270m）♪
◇広々23.5帖LDK♪
◇間口広々10ｍ超♪
◇駐車場並列3台（車種による）♪
◆毎日お客様にあった見学ツアー開催中！
◆平日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
◆事前にご連絡頂ければ、スムーズにご案内できます！
◆メリット・デメリット、両方お伝えします。地域に詳しい担当者が、丁寧にお答えします。
◆住宅ローンなど、不動産を購入するにあたって不安なことなど、お気軽にお申し付けください。
◆見るだけ、でも構いません。お客様に合ったご提案をします。
◆お店の車でご案内できますので、お気軽にお申し付けください。
◆お客様に喜んで頂けるような接客を心がけます♪
◆キャンペーン適応には諸条件がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 3,999万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市町屋町 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『間内』 車7分(約3.0km) ＪＲ中央本線『春日井』 車16分(約5.1km) JR東海交通城北線『勝川』 車18分(約7.1km) 名鉄バス『「田楽」停』 徒歩3分 (約200m) |
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| 建物面積 | 112.79㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08SHC103477号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 142.98㎡(43.25坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.4m 間口 約10.99m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 鷹来小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 鷹来中学校 徒歩4分 (約270m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鷹来小学校 徒歩6分 (約450m) 鷹来中学校 徒歩4分 (約270m) エクボ上田楽店 徒歩8分 (約610m) ファミリーマートキクヤ春日井店 徒歩8分 (約580m) ツルハドラッグ岩野店 徒歩15分 (約1150m) 春日井鷹来郵便局 徒歩7分 (約490m) 東濃信用金庫鷹来支店 徒歩10分 (約730m) 鷹来公園 徒歩1分 (約60m) 第二保育園 徒歩4分 (約300m) 飯田医院 徒歩9分 (約720m) |
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| 備考 | ※網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。 ※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込みはお客様負担となります。 ※司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります。建物表示登記費用：税込102,000円 ※《家サポ》サポート加入条件有（長期優良住宅は、建築及び維持保全の計画及び措置が必要となります。《家サポ》は長期優良住宅に必要な住宅点検と記録の作成、緊急かけつけサービスを提供しています。年会費24,000円（税込）。詳しくは「家サポサイト：https://owners.ki-group.jp/uchisapo/」をご確認ください。） |
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| 物件番号 | 4715810 | 取引態様 | 媒介 |
ワイドバルコニー付きでゆったりスペースです♪
スーパーまで徒歩約8分で生活に便利です♪
お探しの条件、資金計画などお気軽にご相談ください。
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