【間取り】
【外観】
◇5月12日撮影 外観写真◇
お買い物施設が充実♪閑静な住宅地『大手田酉町3丁目』に全2棟の新築戸建てが登場です♪ゆとりの間取り4LDK♪全居室南向き♪陽当たり良好♪駐車スペース並列2台分♪
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【外観】 ◇5月12日撮影 外観写真◇ お買い物施設が充実♪閑静な住宅地『大手田酉町3丁目』に全2棟の新築戸建てが登場です♪ゆとりの間取り4LDK♪全居室南向き♪陽当たり良好♪駐車スペース並列2台分♪ 
【外観写真】 ◇外観写真◇ 小学校が徒歩10分圏内で、子育てに優しい環境です。スーパー、コンビニも近くて、生活に便利な立地です。閑静な住宅街で永住の地にふさわしい住宅街です。 
【外観写真】 ◇外観写真◇ 落ち着いた住環境でゆったりとしたひと時を過ごすことが出来ます。 全居室南向きで、日当たり良好です。綺麗な採光が降り注ぐ空間となっています。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 前面道路は約4ｍです。自動車同士が速度を落として対向してくれそうな幅です。事故の心配も軽減されますね。間口は広いので駐車が楽にしていただけます♪ 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 駅や線路が近すぎることもないので電車の騒音や踏切の音なども気にすることなく生活していただけます。最寄り駅までは少し距離がありますが、ウォーキング効果が期待できそうです。 
【室内設備】 ◇システムキッチン◇ 十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります。 
【室内設備】 ◇オートバス◇ スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができます。キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン1つでお風呂を沸かせるため準備に手間がかかりませんね。 -
【室内設備】 ◇温水洗浄便座◇ 紙を使わずにトイレの後を洗浄することになるので、紙資源を節約。またお肌への負担も軽減できます。冬でも温かく身体が冷えてしまうことも無いため、安心です。 
【室内設備】 ◇TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果も高まります。 
【室内設備】 ◇浴室換気乾燥暖房機◇ 雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、お天気を気にすることなく洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。 
【その他】 ◇床下収納◇ 生活感が出てしまうような日用品のストックや、年に数回しか使わない物を収納することができます。災害用の備蓄品を置いてもいいですね。動線を確保しやすくなり、お部屋がスッキリします。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー
庭
主な特徴
南向
耐震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を！
◎敷地面積41坪超♪
◎大手小学校まで徒歩7分(約550m)♪
◎鷹来中学校まで徒歩22分(約1700m)♪
◇広々4LDK♪
◇ゆとりの南庭♪
◇並列2台駐車♪
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◆平日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
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物件概要
| 価格 | 3,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市大手田酉町３丁目 A号棟 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『春日井』 車9分(約3.5km) ＪＲ中央本線『春日井』 車12分(約4.2km) ＪＲ中央本線『勝川』 車13分(約5.3km) かすがいシティバス『「大手小学校南」停』 徒歩4分 (約300m) |
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| 建物面積 | 96.07㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第 HPA-26-04490-1 号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 137.49㎡(41.59坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 大手小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 鷹来中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大手小学校 徒歩7分 (約550m) 鷹来中学校 徒歩22分 (約1700m) ナフコ不二屋岩野店 徒歩7分 (約500m) ファミリーマート春日井大手田酉店 徒歩4分 (約260m) ゲンキー朝宮公園北店 徒歩7分 (約510m) 春日井六軒屋郵便局 徒歩20分 (約1600m) 岐阜信用金庫春日井支店 徒歩18分 (約1380m) 久手公園 徒歩3分 (約240m) 大手保育園 徒歩8分 (約590m) やないクリニック 徒歩8分 (約570m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4651982 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 晃良
スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩10分圏内にある、周辺環境が充実の便利な立地です♪
お探しの条件、資金計画などお気軽にご相談ください。
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