【間取り】
【外観】
◇3月27日撮影 外観写真◇
小中学校まで徒歩5分圏内♪閑静な住宅街「高森台7丁目」に全2棟の新築戸建が登場です♪落ち着いた住環境でゆったりとしたひと時を過ごすことが出来るかと思います。
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【外観】 ◇3月27日撮影 外観写真◇ 小中学校まで徒歩5分圏内♪閑静な住宅街「高森台7丁目」に全2棟の新築戸建が登場です♪落ち着いた住環境でゆったりとしたひと時を過ごすことが出来るかと思います。 
【外観写真】 ◇外観写真◇ 23帖超のLDKとなっています。家族が集まって食事をしたり、くつろいだりするのに十分な広さです。タタミコーナーがあるので、お子様を遊ばせたり等、いろいろな使い方ができますね♪ 
【外観写真】 ◇外観写真◇ 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書 取得物件♪安全と品質を兼ね備えた住宅です♪家族を感じるリビングイン階段♪WICを含む全居室収納あり♪生活を考えた暮らしやすい住宅です♪ 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 駐車スペースは並列3台可能です。来客時や将来車を買い足す場合にも安心です。ゆとりある駐車スペースは生活スタイルに合わせて柔軟に対応できますね。自転車やバイクなども置いていただけます。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 道路幅はゆとりある約5.9m。車2台が安心してすれ違うことのできる幅です。事故率や歩行者の安全性、騒音などを考えると程よい幅なのではないでしょうか。 
【その他】 ◇システムキッチン◇ 十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります。 
【その他】 ◇カウンターキッチン◇ カウンターキッチンを採用しています。家族と会話しながら料理をしたり、カウンターにできた料理を置いて、お子様にお手伝いしてもらいながら楽しく料理ができますね。開放感たっぷり。 -
【その他】 ◇オールインワン浄水栓◇ 浄水器一体型なので、ワンタッチでいつでもきれいなおいしいお水を飲むことができます。機能的且つコンパクトでお掃除しやすいのもうれしいポイントです。 
【その他】 ◇三口コンロ◇ 3口コンロ付きなので、お料理がすごくはかどります。煮込み料理をしながら、焼き物や汁物などをパパパッとお料理可能です。コンロの数が多いことで時短料理も可能になるのが嬉しいですね。 
【その他】 ◇オートバス◇ スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができます。キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン1つでお風呂を沸かせるため準備に手間がかかりませんね。 
【その他】 ◇浴室換気乾燥暖房機◇ 雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、いつでも洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。 
【その他】 ◇浴室に窓◇ 窓を設けた明るいバスルームで身も心もリフレッシュ。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。１坪サイズですので浴槽で手足を伸ばしてリラックスできます 
【その他】 ◇温水洗浄便座◇ 紙を使わずにトイレの後を洗浄することになるので、紙資源を節約。またお肌への負担も軽減できます。冬でも温かく身体が冷えてしまうことも無いため、安心です。 
【その他】 ◇床下収納◇ 生活感が出てしまうような日用品のストックや、年に数回しか使わない物を収納することができます。災害用の備蓄品を置いてもいいですね。動線を確保しやすくなり、お部屋がスッキリします。 -
【その他】 ◇ペアガラス◇ 熱の移動を遮断することで、高い断熱効果があります。もはや家の設備として欠かせない存在ですね。 
【その他】 ◇雨戸シャッター◇ 防犯上はもちろん、台風などの災害時にも安心ですね。網戸も標準仕様でついています。 
【その他】 ◇庭付き◇ 南側にはお庭があります。お子様の遊び場として、ＢＢＱや家庭菜園、ガーデニングなどもお楽しみいただけます。お天気のいい日にはイスやテーブルを置いてカフェスペースにしてもいいですね。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
庭
主な特徴
南向
耐震構造
始発駅
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を！
◎敷地面積45坪超♪
◎東高森台小学校まで徒歩3分(約230m)♪
◎高森台中学校まで徒歩5分(約350m)♪
◇23帖超広々LDK（タタミコーナー付き）♪
◇WIC含む全室収納あり♪
◇庭あり♪
◇駐車場並列3台可♪
◆毎日お客様にあった見学ツアー開催中！
◆平日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
◆事前にご連絡頂ければ、スムーズにご案内できます！
◆メリット・デメリット、両方お伝えします。地域に詳しい担当者が、丁寧にお答えします。
◆住宅ローンなど、不動産を購入するにあたって不安なことなど、お気軽にお申し付けください。
◆見るだけ、でも構いません。お客様に合ったご提案をします。
◆お店の車でご案内できますので、お気軽にお申し付けください。
◆お客様に喜んで頂けるような接客を心がけます♪
◆キャンペーン適応には諸条件がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市高森台７丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『高蔵寺』 車10分(約4.5km) 愛知環状鉄道『高蔵寺』 車10分(約4.5km) ＪＲ中央本線『定光寺』 車12分(約6.1km) 名鉄バス『「石尾台北」停』 徒歩3分 (約180m) |
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| 建物面積 | 101.25㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築愛建住セ22769号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 151.18㎡(45.73坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約5.9m 間口 約7.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・砂防法・宅地造成及び特定盛土等規制法・高さ最高限度有・日影制限有 | ||
| 小学区 | 東高森台小学校 徒歩3分 (約230m) | 中学区 | 高森台中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東高森台小学校 徒歩3分 (約230m) 高森台中学校 徒歩5分 (約350m) ナフコ不二屋石尾台店 徒歩10分 (約800m) ファミリーマート春日井押沢台店 徒歩15分 (約1200m) ウエルシア春日井石尾台店 徒歩5分 (約330m) 高蔵寺石尾台郵便局 徒歩12分 (約930m) あいち銀行高蔵寺出張所 徒歩16分 (約1240m) かぶとむしこうえん 徒歩3分 (約200m) ひかり第一幼稚園 徒歩3分 (約200m) 小山クリニック 徒歩3分 (約190m) |
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| 備考 | ※照明器具・カーテンレール等は別途注文となります。 ※CATVはお客様負担となります。 |
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| 物件番号 | 4549872 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 晃良
◎小学校・中学校が徒歩5分圏内♪お子様も安心して通えます♪
◎住宅性能評価取得済です♪
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