【間取り】
【外観】
◇8月30日撮影 外観写真◇
神屋町の閑静な住宅街に【限定1棟】新築戸建が登場！人気の角地です。長く住まうのに安心の長期優良住宅♪ぜひ、お休みの日にご家族で見学はいかがでしょう♪
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【外観】 ◇8月30日撮影 外観写真◇ 神屋町の閑静な住宅街に【限定1棟】新築戸建が登場！人気の角地です。長く住まうのに安心の長期優良住宅♪ぜひ、お休みの日にご家族で見学はいかがでしょう♪ 
【外観パース】 ※外観の完成予想イメージとなります。実際の建物と多少異なることがある可能性があります。ご了承ください。 
【外観写真】 ◇外観写真◇ 出来上がるお家は、16.25帖のLDKとなっています。家族が集まって食事をしたり、くつろいだりするのに十分な広さです。洗面室への出入口もあり、家族を感じる設計です。 
【外観写真】 ◇外観写真◇ 過ごす時間と共に刻々と表情を変えていく住まい、季節によってさまざまな表情を見せてくれるわが家は、時を重ね思いを紡ぐ場所です。ご家族の一家団欒を心ゆくまでお楽しみください。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 角地につき陽当たり・通風良好です。 2方向から光や風を取り込めるため、圧迫感がなく、開放的ですね。明るく風通しも良く快適な暮らしが待っています。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 道路幅はゆとりある約6.0m。車2台が安心してすれ違うことのできる幅です。事故率や歩行者の安全性、騒音などを考えると程よい幅なのではないでしょうか。 
【室内設備】 ◇システムキッチン◇ 十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります。 -
【室内設備】 ◇オートバス◇ スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができます。キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン1つでお風呂を沸かせるため準備に手間がかかりませんね。 
【室内設備】 ◇温水洗浄便座◇ 紙を使わずにトイレの後を洗浄することになるので、紙資源を節約。またお肌への負担も軽減できます。冬でも温かく身体が冷えてしまうことも無いため、安心です。 
【室内設備】 ◇TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果も高まります。 
【室内設備】 ◇浴室換気乾燥暖房機◇ 雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、お天気を気にすることなく洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。 
【室内設備】 ◇24時間換気システム◇ 窓を開けなくても外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出する仕組みで、天候に関係なく常に換気ができます。ご家族が不在のときでも使用することができる便利な機能です。 
【駐車場】 ◇駐車2台可◇ 並列2台分駐車可能なスペースを確保しています。ご夫婦でお車をお持ちの方や急な来客時にも安心です。駐車スペースにはお車だけでなく、自転車やバイクなども置いていただけます。 
【省エネ性能ラベル】 -
【その他】 ◇床下収納◇ 生活感が出てしまうような日用品のストックや、年に数回しか使わない物を収納することができます。災害用の備蓄品を置いてもいいですね。動線を確保しやすくなり、お部屋がスッキリします。 
【その他】 ◇南向きバルコニー◇ 南側に面したバルコニーですので1日を通して明るいです。陽の光がたっぷりと降り注ぎますのでお洗濯物もよく乾きそうですね。日中の最も洗濯物干しに適した時間帯を最大限に活用できます。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
集中浄化槽
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
全室南向
耐震構造
始発駅
2沿線利用可
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
高台に立地
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35/S適合証明書
フラット35Sに対応
◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を！
◎敷地面積48坪超♪
◎神屋小学校まで徒歩15分（約1200m）♪
◎坂下中学校まで徒歩20分（約1600m）♪
◇全部屋南向き4LDK♪
◇開放感のある16.25帖LDK♪
◇広々ワイドバルコニー♪
◆毎日お客様にあった見学ツアー開催中！
◆平日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
◆事前にご連絡頂ければ、スムーズにご案内できます！
◆メリット・デメリット、両方お伝えします。地域に詳しい担当者が、丁寧にお答えします。
◆住宅ローンなど、不動産を購入するにあたって不安なことなど、お気軽にお申し付けください。
◆見るだけ、でも構いません。お客様に合ったご提案をします。
◆お店の車でご案内できますので、お気軽にお申し付けください。
◆お客様に喜んで頂けるような接客を心がけます♪
◆キャンペーン適応には諸条件がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市神屋町 A号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『高蔵寺駅』 車10分(約6.1km) 愛知環状鉄道『高蔵寺駅』 車10分(約6.1km) ＪＲ中央本線『神領駅』 車15分(約6.0km) 名鉄バス『「かみや団地」停』 徒歩10分 (約750m) |
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| 建物面積 | 98.55㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-10277-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 159.63㎡(48.28坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 神屋小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 坂下中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 神屋小学校 徒歩15分 (約1200m) 坂下中学校 徒歩20分 (約1600m) ナフコ不二屋坂下店 徒歩22分 (約1710m) ファミリーマート春日井神屋町店 徒歩12分 (約910m) ドラッグスギヤマ坂下店 徒歩22分 (約1740m) 春日井神屋簡易郵便局 徒歩24分 (約1850m) 尾張中央農協坂下支店 徒歩21分 (約1670m) 美しが丘東公園 徒歩2分 (約90m) 神屋保育園 徒歩15分 (約1160m) 小松原内科 徒歩30分 (約2370m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4801183 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 晃良
全部屋南向きで2面採光♪明るく暮らしやすい住宅です♪
全居室収納有♪主寝室には広々ウォークインクローゼットも有ります♪
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