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【間取り】
【外観】
◇4月28日撮影 外観写真◇
西部中学校近くに登場した全2棟です。リビングダイニングは広々20帖以上♪主寝室も８帖以上の設計です。お車２台並列駐車できます。
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【外観】 ◇4月28日撮影 外観写真◇ 西部中学校近くに登場した全2棟です。リビングダイニングは広々20帖以上♪主寝室も８帖以上の設計です。お車２台並列駐車できます。 
【外観写真】 ◇4月28日撮影 外観写真◇ 道路の反対側には住宅がないので、たっぷりの日差しがはいります。新緑の季節には、窓から青々とした木々が見られ、四季折々の季節を感じられます。 
【外観写真】 ◇4月28日撮影 外観写真◇ お車2台駐車可能♪間口は8.5ｍと、ゆとりをもって駐車可能です。運転が苦手な方も、車通りも少ないので安心して駐車できます。 
【前面道路含む現地写真】 ◇4月28日撮影 前面道路◇ 約6ｍの全面道路は交通量も多くなく、お車の駐車も安心です。小さなお子様がいても、車通りが多い場所より安心できますね。 
【前面道路含む現地写真】 ◇4月28日撮影 前面道路◇ 最寄りの駅まで徒歩15分圏内。お家の周辺をウォーキングしてもいいですね。 
【その他】 ◇24時間換気システム◇ 窓を開けなくても外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出する仕組みで、お天気に関係なく常に換気ができます。ご家族が不在のときでも使用することができる、便利な機能です。 
【その他】 ◇TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため防犯効果も高まります。 -
【その他】 ◇システムキッチン◇ 十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります。 
【その他】 ◇床下収納◇ 生活感が出てしまうような日用品のストックや、年に数回しか使わない物を収納することができます。災害用の備蓄品を置いてもいいですね。動線を確保しやすくなり、お部屋がスッキリします。 
【その他】 ◇浴室換気乾燥暖房機◇ 雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、いつでもお天気を気にすることなく洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます 
【その他】 ◇ウォークインクローゼット◇ この空間量だからこそのゆったりとした収納スペース、季節ものの衣装や沢山の思い出をしまえるスペースは大変重宝します。お部屋もスッキリし、個室空間を広くお使いいただけます。 
【その他】 ◇温水洗浄便座◇ 紙を使わずにトイレの後を洗浄することになるので、紙資源を節約。またお肌への負担も軽減できます。冬でも温かく身体が冷えてしまうことも無いため、安心です。 
【その他】 ◇パントリー◇ パントリーに収納すれば、キッチンやお部屋がスッキリします。ストック品などの収納に便利です。使いたい時にさっと取り出せるのも魅力です。
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
システムキッチン
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
平坦地
フラット35
S適合証明書
～～オススメポイント～～
◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を！
◎敷地36坪超♪
◎春日井小学校まで徒歩12分（約900m）♪
◎西部中学校まで徒歩4分（約290m）♪
♪♪ 水曜日も営業致しております ♪♪
◆毎週土日祝、お客様にあった見学ツアー開催中！
◆平日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
◆事前にご連絡頂ければ、スムーズにご案内できます！
◆メリット・デメリット、両方お伝えします。地域に詳しい担当者が、丁寧にお答えします。
◆住宅ローンなど、不動産を購入するにあたって不安なことなど、お気軽にお申し付けください。
◆見るだけ、でも構いません。お客様に合ったご提案をします。
◆お店の車でご案内できますので、お気軽にお申し付けください。
◆お客様に喜んで頂けるような接客を心がけます♪
物件概要
| 価格 | 4,098万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市西高山町１丁目 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『春日井』 徒歩14分 (約1100m) 名鉄小牧線『牛山』 徒歩28分 (約2200m) |
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| 建物面積 | 108.25㎡ (1F:53.30㎡ 2F:54.95㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第R05SHC128618号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公119.86㎡(36.25坪) | 接道 | 南東側幅 約5.9m 間口 約8.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 航空法 都市再生特別措置法 | ||
| 小学区 | 春日井小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 西部中学校 徒歩4分 (約290m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 春日井小学校 徒歩12分 (約900m) 西部中学校 徒歩4分 (約290m) 西部保育園 徒歩12分 (約900m) 平和堂春日井宮町店 徒歩7分 (約500m) セブンイレブン春日井宮町店 徒歩4分 (約300m) Vドラッグ春日井宮町店 徒歩8分 (約600m) 春日井宮町郵便局 徒歩5分 (約400m) 前高公園 徒歩2分 (約100m) 尾張中央農協春日井支店 徒歩6分 (約450m) やまだ内科クリニック 徒歩5分 (約350m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3778931 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 晃良
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