◎一部リフォーム実施♪
◎サンルーム♪
【間取り】
【外観】
◇外観写真◇
上田楽町の閑静な住宅街の1棟です。リフォーム実施済。周辺の交通量も多くなく静かな住環境で落ち着いた生活をお送りいただけます。3階にはサンルーム付きです。
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【外観】 ◇外観写真◇ 上田楽町の閑静な住宅街の1棟です。リフォーム実施済。周辺の交通量も多くなく静かな住環境で落ち着いた生活をお送りいただけます。3階にはサンルーム付きです。 
【リビング】 ◇リビングダイニング◇ 明るく広々としたリビングは家具のコーディネートもしやすく、毎日の家族団らんの空間に！そんな幸せを感じることのできる空間です。 
【リビング】 ◇リビングダイニング◇ 柔らかな陽光は暮らしをより豊かなものにしますね。一日中家に居ても飽きることなく過ごすことができる素敵な空間です。 
【リビング】 ◇リビングダイニング◇ 2階にあるリビングです。日の入る時間が1階よりも2階の方が長いので、明るいリビングとなっています。近隣が気になりにくく、プライバシーを守れるのも利点ですね。 
【キッチン】 ◇システムキッチン◇ 収納スペースが最大限活かせる設計。調理台の甲板につなぎ目がないので水じまいが非常に良いですね。フラットなので掃除がしやすく、キッチンの衛生も安心です。 
【浴室】 ◇浴室◇ 窓を設けた明るいバスルームで身も心もリフレッシュ。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。１坪サイズですので浴槽で手足を伸ばしてリラックスできます。 
【その他室内】 ◇サンルーム◇ 自然光が入り、明るく開放感がある空間。天候に左右されず、外気に触れることなくお洗濯物を干すことができます。お子様ややペットの遊び場としてお使いいただいてもいいですね。 -
【トイレ】 ◇トイレ◇ 窓も付いてるので明るくスッキリとしたトイレです。採光や通風良好です。カバーや、マット、棚などを同じテイストでまとめると、統一感のあるおしゃれな空間になります。 
【子供部屋】 ◇1階 洋室◇ 家族の成長に合わせ多目的に使える居室です。お子様のお部屋や、趣味のお部屋にしたり、使いやすい造りのお部屋になっています。クローゼット完備です 
【和室】 ◇和室◇ 様々な用途に利用可能な和室。くつろぐスペースとして、子供の遊び場として。また急な来客時にも柔軟に対応してくれる空間です。収納も完備されています。 
【バルコニー】 ◇バルコニー◇ たくさんの洗濯物を干すことができる広いバルコニーです。南側に面していますので陽当たり良好です。たっぷりの陽を浴びてお洗濯物もよく乾きそうですね。 
【眺望写真】 ◇バルコニーからの眺望写真◇ 
【ウォークインクローゼット】 ◇ウォークインクローゼット◇ 収納力の高いウォークインクローゼットでお部屋がすっきり片付きますね。小物など分けたり、季節の衣類もしっかり収納できます！ 
【寝室】 ◇3階 洋室◇ 3階の9.8帖の洋室です。主寝室に最適なこちらのお部屋はベッドだけでなく、テレビやタンス、ドレッサーなども置いていただけます。１日の多くの時間を過ごす空間は快適でありたいですね。 -
【その他室内】 ◇3階 書斎◇ 読書スペースとしてだけでなく、オンライン会議などテレワークに対応できる個室となっています。一人でリラックスできる空間が家にあるのは魅力ですね。自分だけの特別な空間です。 
【洗面台】 ◇洗面所◇ 清潔感のある洗面台です。お掃除もしやすく、身だしなみや、自分を綺麗にする場所だからこそ清潔にしていたいですね。三面鏡の裏側が全て収納スペースになっています。 
【和室】 ◇2階 和室◇ リビング横の和室です。扉を開けると開放的な空間が生まれます。急な来客にも対応できますね。和の空間を感じながら、一人の時間を過ごすのもいいですね。 
【玄関】 ◇玄関◇ 明るく、温かな雰囲気で家族の帰りや来訪者を出迎えてくれる玄関です。玄関周りはその家や家族を映し出す 家の顔。どこまでも明るく快適でありたいですね。 
【その他室内】 ◇勝手口◇ 洗面室には勝手口が設置されています。泥や水などで汚れてしまったときでも、勝手口から入れば玄関を汚さずに、すぐに洗面所にたどり着けますね。 
【駐車場】 ◇駐車場◇ 駐車スペースは3台可能です。来客時や、将来、車を買い足す場合にも安心です。ゆとりある駐車スペースは生活スタイルに合わせて柔軟に対応できますね。自転車やバイクなども置いていただけます。 
【収納】 ◇廊下収納◇ 3階の廊下にも収納スペースが付いています。温度や湿度の変化が少ない廊下は保管場所として最適ですね。消耗品のストックやお掃除道具など。あると、とても便利な収納スペースです。 -
【収納】 ◇クローゼット◇ 大容量のクローゼット完備。お洋服もたくさん収納できて、お部屋がスッキリします。ハンガーパイプが設置されており外套や大切なお洋服は傷まないよう、そのままかけて収納できます。 
【その他設備】 ◇食洗機◇ 洗い物に時間を縛られることが無くなり、ご家族との時間も増えますね。加えて手荒れも防げてしかも節水が高い為、需要の高い設備です。 
【その他設備】 ◇浴室リモコン◇ 水栓でお湯と水の量を調整してお湯の温度を調整するよりも、リモコンを利用すればボタン一つで温度を設定できます。呼出機能も付いていますのでお年寄りや小さなお子様も安心です。 
【その他設備】 ◇三口コンロ◇ 一度にたくさんの調理ができ、朝食の準備もお弁当作りもラクラクです。栄養面や彩りに気を配ると品数も増えますが、広いワークトップなのでたくさん作ってもスペースに余裕があります。 
【その他設備】 ◇レンジフード◇ スリム型のレンジフードです。油汚れがつきにくく、内部に溝や継ぎ目がなく、拭きやすい形状です。 
【その他設備】 ◇TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため防犯効果も高まります。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
浄化槽
プロパンガス
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
フローリング張替
シャッター雨戸
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
バルコニー
庭
サンルーム
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
高断熱住宅
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
3階建以上
～～オススメポイント～～
◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を！
◎鷹来小学校まで徒歩11分（約850m）♪
◎鷹来中学校まで徒歩7分（約550m）♪
◆毎週土日祝、お客様にあった見学ツアー開催中！
◆平日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
◆事前にご連絡頂ければ、スムーズにご案内できます！
◆メリット・デメリット、両方お伝えします。地域に詳しい担当者が、丁寧にお答えします。
◆住宅ローンなど、不動産を購入するにあたって不安なことなど、お気軽にお申し付けください。
◆見るだけ、でも構いません。お客様に合ったご提案をします。
◆お店の車でご案内できますので、お気軽にお申し付けください。
◆お客様に喜んで頂けるような接客を心がけます♪
物件概要
| 価格 | 2,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市上田楽町 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『勝川』 バス乗車20分 名鉄バス「上田楽町北」 停 徒歩2分 (約160m) 名鉄小牧線『小牧』 バス乗車9分 名鉄バス「上田楽町北」 停 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 129.18㎡ (1F:43.60㎡ 2F:43.60㎡ 3F:43.60㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2006年(平成18年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2020年01月 給湯器 【外装】2019年01月 外壁 【内装】2021年01月 壁、天井 ・床 |
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| 土地面積 | 実148.35㎡(44.87坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約2.0m 間口 約7.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 鷹来小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 鷹来中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 【リフォーム履歴】 ○2021年：壁紙・クロス張替(玄関・階段・LDK・3階寝室・サンルーム等) ○2020年：給湯器新品交換 ○2019年：外壁全面塗装 ※第三者機関建物検査(インスペクション)実施予定 【ライフインフォメーション】 ・第二保育園…徒歩10分(約800ｍ) ・エクボ上田楽店…徒歩8分(約600ｍ) ・ファミリーマート春日井田楽店…徒歩10分(約750ｍ) ・B&Dドラッグストア岩野店…徒歩23分(約1800ｍ) ・春日井鷹来郵便局…徒歩12分(約900ｍ) ・庄司山児童遊園…徒歩6分(約450ｍ) ・瀬戸信用金庫 鷹来支店…徒歩18分(約1400ｍ) ・ひばりクリニック…徒歩17分(約1300ｍ) |
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| 物件番号 | 2834526 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 晃良
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