◎土地面積：165.22㎡(49.97坪)♪
【区画図】
【外観】
◇外観◇
近くに線路や道路がなく、静かな生活環境です。小学校・中学校まで徒歩15分程と、お子様の登下校に安心です♪
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【外観】 ◇外観◇ 近くに線路や道路がなく、静かな生活環境です。小学校・中学校まで徒歩15分程と、お子様の登下校に安心です♪ 
【外観写真】 ◇外観◇ 建築条件はありません。お好きなメーカーで建てていただけます♪ 
【外観写真】 ◇外観◇ 敷地面積は約49坪と、ゆとりある広さです。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 前面道路は約6.0ｍです。車が余裕を持ってすれ違うことが出来る道幅です。お車の出し入れも、スムーズに行うことが出来ます。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 徒歩3分程のところに公園があります。お子様のいるご家庭は、近くに遊び場があると嬉しいですね。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
側溝
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
建築条件無
～～オススメポイント～～
◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を！
◎敷地広々49坪超♪
◎坂下小学校まで徒歩13分（約1200m）♪
◎坂下中学校まで徒歩12分（約850m）♪
◆毎週土日祝、お客様にあった見学ツアー開催中！
◆平日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
◆事前にご連絡頂ければ、スムーズにご案内できます！
◆メリット・デメリット、両方お伝えします。地域に詳しい担当者が、丁寧にお答えします。
◆住宅ローンなど、不動産を購入するにあたって不安なことなど、お気軽にお申し付けください。
◆見るだけ、でも構いません。お客様に合ったご提案をします。
◆お店の車でご案内できますので、お気軽にお申し付けください。
◆お客様に喜んで頂けるような接客を心がけます♪
物件概要
| 価格 | 600万円 | 坪単価 | 坪12.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市神屋町 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『高蔵寺』 バス乗車21分 名鉄バス「かみや団地」 停 徒歩8分 (約640m) |
||
| 土地面積 | 公165.22㎡(49.97坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・宅地造成等規制法・居住誘導区域内・都市機能誘導区域外 | ||
| 小学区 | 坂下小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 坂下中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 坂下小学校 徒歩15分 (約1200m) 坂下中学校 徒歩11分 (約850m) 神屋保育園 徒歩19分 (約1500m) ナフコ不二屋坂下店 徒歩22分 (約1700m) ファミリーマート春日井明知町店 徒歩17分 (約1300m) ドラッグスギヤマ坂下店 徒歩22分 (約1700m) 春日井神屋簡易郵便局 徒歩13分 (約1000m) ネオポリス1号公園 徒歩3分 (約200m) 尾張中央農協坂下支店 徒歩17分 (約1300m) 小松原内科 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | ※宅地造成規制区域：土砂災害特別警戒区域に指定されており、建築物の構造方法等に制限有。 ※集中浄化槽は自治会と協議が必要。確認申請前に宅造の許可が必要かどうか市に資料を提出。 【ライフインフォメーション】 ・神屋保育園…徒歩21分(約1500ｍ) ・ナフコ不二屋坂下店…徒歩24分(約1700ｍ) ・ファミリーマート春日井明知町店…徒歩17分(約1300ｍ) ・ドラッグスギヤマ坂下店…徒歩24分(約1700ｍ) ・春日井神屋簡易郵便局…徒歩13分(約1000ｍ) ・ネオポリス1号公園…徒歩3分(約200ｍ) ・尾張中央農協 坂下支店…徒歩18分(約1300ｍ) ・小松原内科…徒歩11分(約850ｍ) |
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| 物件番号 | 3030868 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 晃良
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