【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 ◇リビング◇ 15.2帖のLDKとなっています。家族が集まって食事をしたり、くつろいだりするのに十分な広さです。家族でのコミュニケーションも取りやすく、家具のレイアウトもしやすいですね。（加工有） 
【リビング】 ◇リビング◇ 過ごす時間と共に刻々と表情を変えていく住まい、季節によってさまざまな表情を見せてくれるわが家は、時を重ね思いを紡ぐ場所です。ご家族の一家団欒を心ゆくまでお楽しみください。（加工有） 
【キッチン】 ◇キッチン◇ 人気の対面式キッチンを採用。十分な調理スペースもあり、スッキリとしています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります。 
【浴室】 ◇浴室◇ 毎日の疲れを癒す場所だからこその、シンプルで落ち着いた空間となっています。浴槽はベンチタイプとなっており、小さなお子様や足の不自由な方でも浴槽への出入りが安心です。浴室乾燥機付きです。 
【洗面所】 ◇洗面所◇ 清潔感のある洗面台です。収納スペースがしっかりと確保されているので肌着やタオル類などもしまう事ができてあるとすごく嬉しいスペースですね♪ゆとりのある広さで快適な洗面室となっています。 
【トイレ】 ◇トイレ◇ トイレには収納スペースが付いています。トイレットペーパーやお掃除道具などあまり見られたくないものを収納するのに重宝します。生活感が出にくく、すっきり片付きますね。 -
【和室】 ◇和室◇ リビングと続き間の和室です。扉を開けると開放的な空間が生まれます♪お子様を遊ばせたり、目の届くリビングでお昼寝させたいときにも重宝します。（加工有） 
【洋室】 ◇6.2帖洋室◇ バルコニーに出られる大きな窓があり、もう一面にも窓が付いているので、明るいです。十分な広さもあるので、ご夫婦の主寝室としてもおすすめのお部屋です。（加工有） 
【洋室】 ◇5.6帖洋室◇ 家族の成長に合わせ多目的に使える居室です。お子様のお部屋や、趣味のお部屋にしたり、使いやすい造りのお部屋になっています。クローゼット完備ですので、お部屋がスッキリしますね。加工有 
【バルコニー】 ◇バルコニー◇ 南側に面したバルコニーですので1日を通して明るいです。陽の光がたっぷりと降り注ぎますのでお洗濯物もよく乾きそうですね。日中の最も洗濯物干しに適した時間帯を最大限に活用できます。 
【玄関】 ◇玄関◇ 天井までのスペースを活用した収納スペースは、家族全員の靴をしっかり収納できます。乱雑になりがちな玄関もスッキリとし、お客様も気持ち良く迎え入れる事ができますね。 
【眺望写真】 ◇眺望写真◇ お部屋から見た外の写真です。高い建物が近くにないので陽当たり・風通しともに最適ですね。ちょっと外の空気を吸ってリラックスしたいときにも素敵な青空や星空が見られそうです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
出窓
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
角部屋
南東角部屋
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
ペット不可
◎勝川小学校まで徒歩8分(約600m)♪
◎中部中学校まで徒歩19分(約1500m)♪
◇「勝川」駅まで徒歩7分の立地♪
◇アルコープ有♪
◇10階建て8階部分♪
◇部屋数充実の4LDK♪
◇周辺環境充実♪
◆毎日お客様にあった見学ツアー開催中！
◆平日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
◆事前にご連絡頂ければ、スムーズにご案内できます！
◆メリット・デメリット、両方お伝えします。地域に詳しい担当者が、丁寧にお答えします。
◆住宅ローンなど、不動産を購入するにあたって不安なことなど、お気軽にお申し付けください。
◆見るだけ、でも構いません。お客様に合ったご提案をします。
◆お店の車でご案内できますので、お気軽にお申し付けください。
◆お客様に喜んで頂けるような接客を心がけます♪
◆キャンペーン適応には諸条件がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市大和通２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『勝川』 徒歩7分 (約550m) 名鉄小牧線『味美』 徒歩23分 (約1800m) JR東海交通城北線『勝川』 徒歩10分 (約800m) 名鉄バス『「神明町」停』 徒歩3分 (約190m) |
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| 専有面積 | 壁芯 85.69㎡ | 所在階 | 10階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向16.52㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 26戸 | 面積 | 敷地:546.23㎡ |
| 築年月 | 1999年(平成11年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 名工建設(株) | ||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,000円/月 料金帯：8,000円/月～12,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：1000円/月 【駐輪場】空有 料金：300円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | 駐車場整備地区・居住誘導区域内・都市機能誘導区域勝川駅周辺 | ||
| 小学区 | 勝川小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 中部中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,850円/月 | 修繕積立金 | 18,850円/月 |
| その他費用 | 組合費:500円/月 |
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| 周辺環境 | 勝川小学校 徒歩8分 (約600m) 中部中学校 徒歩19分 (約1500m) ヤマナカ勝川フランテ 徒歩4分 (約300m) ファミリーマート勝川駅北店 徒歩7分 (約500m) B&D勝川駅店 徒歩7分 (約500m) 春日井勝川郵便局 徒歩7分 (約500m) 三菱UFJ銀行勝川支店 徒歩5分 (約400m) 八光公園 徒歩5分 (約350m) 勝川幼稚園 徒歩3分 (約230m) 足立病院 徒歩1分 (約65m) |
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| 備考 | 【ペット飼育不可】 ◇駐車場（平面式：5台 機械式：14台 月額料金：8,000円～12,000円/台） ◇自転車置場（月額料金：150円～300円/台） ◇バイク置場（自転車置場に含まれます 月額料金：1,000円/台） ◇CATV：コミュファ ◇インターネット対応：NTT・KDDI |
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| 物件番号 | 4793579 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：遠藤 颯太
一番陽当たり良好な南東角部屋♪
両面バルコニーで風通しも良好♪快適な暮らしが待っています♪
お探しの条件、資金計画などお気軽にご相談ください。
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