◎2025年12月リフォーム完了♪ゆとりの間取り4LDK♪駐車場1台分（カーポート有）♪整形地◎
【間取り】
【外観】
◇外観写真◇
不二ガ丘2丁目の閑静な住宅街にある中古戸建です。2025年12月リフォーム済みなので、すぐ新生活がスタートできます。お休みの日にご家族で見学はいかがでしょうか♪
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【外観】 ◇外観写真◇ 不二ガ丘2丁目の閑静な住宅街にある中古戸建です。2025年12月リフォーム済みなので、すぐ新生活がスタートできます。お休みの日にご家族で見学はいかがでしょうか♪ 
【リビング】 ◇リビング◇ 過ごす時間と共に刻々と表情を変えていく住まい、季節によってさまざまな表情を見せてくれるわが家は、時を重ね思いを紡ぐ場所です。ご家族の一家団欒を心ゆくまでお楽しみください。 
【キッチン】 ◇キッチン◇ 十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります。 
【浴室】 ◇浴室◇ 毎日の疲れを癒す場所だからこその、シンプルで落ち着いた空間となっています。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。 
【洗面所】 ◇洗面所◇ 白で統一された清潔感のある洗面台です。ミラーに継ぎ目がないので見やすく、掃除がしやすいです。鏡の横には、毎日使うものをオープンに収納できるので、使い勝手が良いです。 
【トイレ】 ◇トイレ◇ 窓も付いてるので明るくスッキリとしたトイレです。採光や通風良好です。カバーや、マット、棚などを同じテイストでまとめると、統一感のあるおしゃれな空間になります。 
【和室】 ◇1階和室◇ 様々な用途に利用可能な和室。くつろぐスペースとして、子供の遊び場として。また急な来客時にも柔軟に対応してくれる空間です。押入れも完備されています。 -
【洋室】 ◇2階洋室◇ バルコニーに出られる大きな窓があり、もう一面にも窓が付いているので、明るいです。開放感たっぷり。豊かな開口がもたらす陽光、光を浴び心地よい時を刻みます。気分も明るくなりますね。 
【洋室】 ◇2階洋室◇ 間仕切りがあり、扉を開けると開放的な空間になります。ご家族の成長やライフスタイルによって使い分けていただく事でより住まいが便利・快適になります。 
【洋室】 ◇2階洋室◇ 2面採光を確保しており明るいです。クローゼットも完備。柔らかな光が長時間続くので、勉強や読書など落ち着いて作業するのに最適なお部屋です。お子様のお部屋や趣味部屋にいかがですか。 
【バルコニー】 ◇バルコニー◇ 広々としたバルコニーには、日差しが降り注ぎ、沢山の洗濯物やお布団など干す事ができます。また、自分好みのバルコニーを作り、お外でコーヒータイムなどもいいですね。 
【玄関】 ◇玄関◇ 明るく、温かな雰囲気で家族の帰りや来訪者を出迎えてくれる玄関。玄関周りはその家や家族を映し出す、家の顔。どこまでも明るく快適でありたいですね。 
【庭】 ◇庭◇ 南に面したコンパクトなお庭です。手間をかけずお好みのお庭にしていただけます。プランターを使った家庭菜園やガーデニングはいかがですか。 
【駐車場】 ◇駐車場◇ カーポート付きの駐車スペースが1台分確保されています。大切な愛車が濡れる心配もなく、雨の日のお買い物も安心です。屋根付きの自転車置き場もあるので便利ですね。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
バス
トイレ2箇所
和室
2面採光
出窓
フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
床下収納
ワイドバルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
内外装リフォーム後渡
2沿線利用可
陽当り良好
2階建
整形地
◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を！
◎敷地面積29坪超♪
◎北城小学校まで徒歩15分（約1200m）♪
◎南城中学校まで徒歩29分（約2300m）♪
◇2025年12月リフォーム済み
◇カーポート付き駐車場
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物件概要
| 価格 | 1,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市不二ガ丘２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『神領』 徒歩23分 (約1800m) ＪＲ中央本線『高蔵寺』 車9分(約3.3km) 愛知環状鉄道『高蔵寺』 車9分(約3.3km) 名鉄バス『「不二ガ丘」停』 徒歩4分 (約300m) |
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| 建物面積 | 96.42㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1997年(平成9年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 浴室 【内装】2025年12月 壁、天井 ・床 【その他】2025年12月 シロアリ工事、ハウスクリーニング |
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| 土地面積 | 99㎡(29.94坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.6m 間口 約6.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 田 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 北城小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 南城中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2025年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 北城小学校 徒歩15分 (約1200m) 南城中学校 徒歩29分 (約2300m) 生鮮館やまひこ春日井店 徒歩14分 (約1060m) ファミリーマート春日井松本町店 徒歩2分 (約120m) B&D高蔵寺コスモスガーデン店 徒歩14分 (約1090m) |
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| 備考 | 【令和7年12月リフォーム完了】 ユニットバス交換、ベランダ貼替、クロス、壁、襖一部貼替、シロアリ工事、ハウスクリーニング 【平成29年9月リフォーム完了】 システムキッチン、トイレ×２、フローリング、全室クロス |
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| 物件番号 | 4461399 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 晃良
◎閑静な住宅街、「不二ガ丘2丁目」にリフォーム物件が登場です♪
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