【間取り】
【外観】
◇10月6日撮影 外観写真◇
JR「神領」駅まで徒歩19分♪「穴橋町」に全2棟、新築戸建が登場です♪耐震等級3、設計・建設住宅性能評価書取得物件♪安全と品質を兼ね備えた住宅です♪駐車場並列2台分
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【外観】 ◇10月6日撮影 外観写真◇ JR「神領」駅まで徒歩19分♪「穴橋町」に全2棟、新築戸建が登場です♪耐震等級3、設計・建設住宅性能評価書取得物件♪安全と品質を兼ね備えた住宅です♪駐車場並列2台分 
【外観写真】 ◇外観写真◇ リビングダイニングは19.25帖と広いです♪天井には、アクセントをつける化粧梁と開放感を演出する折上天井採用しています♪3面に窓があり室内は、大変明るいです♪ 
【外観写真】 ◇外観写真◇ キッチン横には食器や調味料器具が片付く便利な可動棚を採用、キッチン周りをすっきりできます♪リビング階段を採用、家族との会話も増え、玄関から2階への、生活導線が効率的になります♪ 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 交通量は多くなく、間口も広く作られているので楽に駐車できます。駅や線路が近すぎることもないので、電車の騒音や踏切の音なども気にすることなく生活して頂けます。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 前面道路は約4ｍです。自動車同士が速度を落として対向してくれそうな幅です。事故の心配も軽減されますね。周辺施設も徒歩圏内にそろっています、日々の暮らしで健康的な足腰が手に入れられます 
【室内設備】 ◇オートバス◇ スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができます。キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン1つでお風呂を沸かせるため準備に手間がかかりませんね。 
【室内設備】 ◇温水洗浄便座◇ 紙を使わずにトイレの後を洗浄することになるので、紙資源を節約。またお肌への負担も軽減できます。冬でも温かく身体が冷えてしまうことも無いため、安心です。 -
【室内設備】 ◇TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果も高まります。 
【室内設備】 ◇浴室換気乾燥暖房機◇ 雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、お天気を気にすることなく洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。 
【室内設備】 ◇24時間換気システム◇ 窓を開けなくても外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出する仕組みで、天候に関係なく常に換気ができます。ご家族が不在のときでも使用することができる便利な機能です。 
【室内設備】 ◇自動食器洗乾燥機◇ 洗い物に時間を縛られることが無くなり、ご家族との時間も増えますね。加えて手荒れも防げてしかも節水が高い為、需要の高い設備です。高温で洗浄・乾燥するため衛生面でも安心できますね。 
【その他】 ◇システムキッチン◇ 十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります。 
【その他】 ◇床下収納◇ 生活感が出てしまうような日用品のストックや、年に数回しか使わない物を収納することができます。災害用の備蓄品を置いてもいいですね。動線を確保しやすくなり、お部屋がスッキリします。 -
【その他】 ◇駐車2台可◇ 並列2台駐車可能なスペースを確保しています。ご夫婦でお車をお持ちの方や急な来客時にも安心です。駐車スペースにはお車だけでなく、自転車やバイクなども置いていただけます。 
【その他】 ◇浴室に窓◇ 窓を設けた明るいバスルームで身も心もリフレッシュ。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。１坪サイズですので浴槽で手足を伸ばしてリラックスできます。 
【その他】 ◇南向きバルコニー◇ 南側に面したバルコニーですので1日を通して明るいです。陽の光がたっぷりと降り注ぎますのでお洗濯物もよく乾きそうですね。日中の最も洗濯物干しに適した時間帯を最大限に活用できます。 
【その他】 ◇リビング階段◇ リビング階段を採用。家族を感じる設計です。お子様と顔を合わせる機会が自然と増えるので、些細な変化にも気がつくようになりますね。家族のコミュニケーションが取りやすく会話も増えそうです 
【その他】 ☆みらいエコ住宅2026事業対象物件☆ こちらの物件は最大75万円補助の対象物件です♪ 〇交付対象には諸条件・期限があります。 〇国の予算状況により、期限前に締め切られる場合があります。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
Low-Eガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
耐震構造
2沿線利用可
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
角地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35/S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
◎篠原小学校まで徒歩12分（約950m）♪
◎東部中学校まで徒歩7分（約500m）♪
◇角地♪陽当たり良好♪
◇長期優良認定住宅♪
◇設計・建設住宅性能評価取得♪
◇キッチン横には食器や調味料器具が片付く便利な可動棚×２♪
◇洗面室にはおしゃれなオープンサニタリーを採用♪
◇雨の日でも安心なインナーバルコニー♪
◇３枚引き戸でつながれた３LDKにも４LDKにもなれる便利な可変式洋室♪
◆毎日お客様にあった見学ツアー開催中！
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物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市穴橋町 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『神領駅』 徒歩19分 (約1500m) ＪＲ中央本線『春日井駅』 徒歩25分 (約2000m) 愛知環状鉄道『高蔵寺駅』 車12分(約5.3km) 名鉄バス『「篠木七丁目」停』 徒歩4分 (約280m) |
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| 建物面積 | 102.26㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)03月予定 | 建築確認 | 第R08SHC119011号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向3.72㎡ |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 99.6㎡(30.12坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 篠原小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 東部中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年03月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 篠原小学校 徒歩12分 (約950m) 東部中学校 徒歩7分 (約500m) ピアゴ篠木店 徒歩10分 (約790m) セブンイレブン春日井穴橋町3丁目店 徒歩4分 (約290m) ツルハドラッグ春日井篠木店 徒歩7分 (約550m) 春日井篠木郵便局 徒歩14分 (約1090m) 尾張中央農協関田支店 徒歩13分 (約1020m) 穴橋公園 徒歩2分 (約120m) 第三保育園 徒歩11分 (約830m) そぶえ内科クリニック 徒歩4分 (約270m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4897697 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 晃良
〇教育施設徒歩15分圏内、お買い物が徒歩10分圏内の暮らしやすい環境です♪
〇駐車スペースはうれしい並列2台分です♪
お探しの条件、資金計画などお気軽にご相談ください。
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