【間取り】
【外観】
◇9月14日撮影 外観写真◇
閑静な住宅街に位置するので、落ち着いた住環境でゆったりとしたひと時を過ごすことが出来るかと思います。ぜひ、お休みの日にご家族で見学はいかがでしょう♪
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【外観】 ◇9月14日撮影 外観写真◇ 閑静な住宅街に位置するので、落ち着いた住環境でゆったりとしたひと時を過ごすことが出来るかと思います。ぜひ、お休みの日にご家族で見学はいかがでしょう♪ 
【外観パース】 ※外観の完成予想イメージとなります。実際の建物と多少異なることがある可能性があります。ご了承ください。 
【外観写真】 ◇外観写真◇ 出来上がるお家は、18.1帖のLDKとなっています。家族が集まって食事をしたり、くつろいだりするのに十分な広さです。1階に洋室があるのでお子様を遊ばせたり等、あると助かりますね♪ 
【外観写真】 ◇外観写真◇ 間口が広めなので、並列3台止められる駐車スペースがあります。来客時や、将来車を買い足す場合にも安心です。ゆとりある駐車スペースは生活に合わせて柔軟に対応できますね。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 道路幅はゆとりある約6.0m。車2台が安心してすれ違うことのできる幅です。事故率や歩行者の安全性、騒音などを考えると程よい幅なのではないでしょうか。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 過ごす時間と共に刻々と表情を変えていく住まい、季節によってさまざまな表情を見せてくれるわが家は、時を重ね思いを紡ぐ場所です。ご家族の一家団欒を心ゆくまでお楽しみください。 
【室内設備】 ◇システムキッチン◇ 十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります。 -
【室内設備】 ◇オートバス◇ スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができます。キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン1つでお風呂を沸かせるため準備に手間がかかりませんね。 
【室内設備】 ◇温水洗浄便座◇ 紙を使わずにトイレの後を洗浄することになるので、紙資源を節約。またお肌への負担も軽減できます。冬でも温かく身体が冷えてしまうことも無いため、安心です。 
【室内設備】 ◇TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果も高まります。 
【室内設備】 ◇浴室換気乾燥暖房機◇ 雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、お天気を気にすることなく洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。 
【ウォークインクローゼット】 ◇ウォークインクローゼット◇ この空間量だからこそのゆったりとした収納スペース、季節ものの衣装や沢山の思い出をしまえるスペースは大変重宝します。お部屋もスッキリし、個室空間を広くお使いいただけます。 
【駐車場】 ◇駐車2台以上可◇ 並列2台以上駐車可能なスペースを確保しています。ご夫婦でお車をお持ちの方や急な来客時にも安心です。駐車スペースにはお車だけでなく、自転車やバイクなども置いていただけます。 
【室内設備】 ◇自動食器洗乾燥機◇ 洗い物に時間を縛られることが無くなり、ご家族との時間も増えますね。加えて手荒れも防げてしかも節水が高い為、需要の高い設備です。高温で洗浄・乾燥するため衛生面でも安心できますね。 -
【その他】 ◇床下収納◇ 生活感が出てしまうような日用品のストックや、年に数回しか使わない物を収納することができます。災害用の備蓄品を置いてもいいですね。動線を確保しやすくなり、お部屋がスッキリします。 
【その他】 ◇24時間換気システム◇ 窓を開けなくても外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出する仕組みで、天候に関係なく常に換気ができます。ご家族が不在のときでも使用することができる便利な機能です。 
【その他】 ◇庭付き◇ 南側にはお庭があります。お子様の遊び場として、ＢＢＱや家庭菜園、ガーデニングなどもお楽しみいただけます。お天気のいい日にはイスやテーブルを置いてカフェスペースにしてもいいですね。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
両面バルコニー
ワイドバルコニー
南庭
主な特徴
南向
耐震構造
2沿線利用可
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35/S適合証明書
フラット35Sに対応
間取変更可能
◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を！
◎敷地面積49坪超♪
◎高森台小学校まで徒歩11分（約850m）♪
◎高森台中学校まで徒歩19分（約1500m）♪
◇並列3台駐車可能♪
◇食洗器標準完備♪
◇間仕切りで間取り変更可能♪
◇両面バルコニーで通風良好♪
◆毎日お客様にあった見学ツアー開催中！
◆平日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
◆事前にご連絡頂ければ、スムーズにご案内できます！
◆メリット・デメリット、両方お伝えします。地域に詳しい担当者が、丁寧にお答えします。
◆住宅ローンなど、不動産を購入するにあたって不安なことなど、お気軽にお申し付けください。
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◆お客様に喜んで頂けるような接客を心がけます♪
◆キャンペーン適応には諸条件がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 3,549万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市高森台３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『高蔵寺駅』 車9分(約4.5km) 愛知環状鉄道『高蔵寺駅』 車9分(約4.5km) ＪＲ中央本線『神領駅』 車14分(約6.0km) 名鉄バス『「高森台4丁目」停』 徒歩4分 (約260m) |
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| 建物面積 | 110.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC110418号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 163.76㎡(49.53坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法・日陰規制/3h-2h/1.5m | ||
| 小学区 | 高森台小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 高森台中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高森台小学校 徒歩11分 (約850m) 高森台中学校 徒歩19分 (約1500m) アピタ高蔵寺店 徒歩21分 (約1630m) ファミリーマート高森台店 徒歩5分 (約350m) B&D中央台店 徒歩21分 (約1640m) 高蔵寺高森台郵便局 徒歩11分 (約810m) あいち銀行高蔵寺出張所 徒歩11分 (約810m) こじかこうえん 徒歩3分 (約220m) 第二ひばり幼稚園 徒歩13分 (約1020m) のぞみクリニック 徒歩4分 (約290m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4867954 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 晃良
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