【間取り】
【外観】
◇10月23日撮影 外観写真◇
神屋町の閑静な住宅街に【限定1棟】新築戸建の登場です！落ち着いた住環境でゆったりと過ごすことが出来るかと思います。ぜひ！お休みの日にご家族で見学はいかがでしょう♪
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【外観】 ◇10月23日撮影 外観写真◇ 神屋町の閑静な住宅街に【限定1棟】新築戸建の登場です！落ち着いた住環境でゆったりと過ごすことが出来るかと思います。ぜひ！お休みの日にご家族で見学はいかがでしょう♪ 
【外観パース】 ※外観の完成予想イメージとなります。実際の建物と多少異なることがある可能性があります。ご了承ください。 
【外観写真】 ◇外観写真◇ 出来上がるお家は、16.2帖のLDKです。家族が集まって食事をしたり、くつろいだりするのに十分な広さです。家族のコミュニケーションも取りやすく、家具のレイアウトもしやすいですね。 
【外観写真】 ◇外観写真◇ お車は並列3台停められるスペースがあります（車種による）。ご夫婦でお車をお持ちの方も安心です。駐車スペースにはお車だけでなく、自転車やバイクなども置いていただけそうです。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 過ごす時間と共に刻々と表情を変えていく住まい、季節によってさまざまな表情を見せてくれるわが家は、時を重ね思いを紡ぐ場所です。ご家族の一家団欒を心ゆくまでお楽しみください。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 角地につき陽当たり・通風良好です。 2方向から光や風を取り込めるため、圧迫感がなく、開放的ですね。明るく風通しも良く快適な暮らしが待っています。 
【室内設備】 ◇システムキッチン◇ 十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります。 -
【室内設備】 ◇オートバス◇ スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができます。キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン1つでお風呂を沸かせるため準備に手間がかかりませんね。 
【室内設備】 ◇温水洗浄便座◇ 紙を使わずにトイレの後を洗浄することになるので、紙資源を節約。またお肌への負担も軽減できます。冬でも温かく身体が冷えてしまうことも無いため、安心です。 
【室内設備】 ◇TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果も高まります。 
【室内設備】 ◇浴室換気乾燥暖房機◇ 雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、お天気を気にすることなく洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。 
【室内設備】 ◇24時間換気システム◇ 窓を開けなくても外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出する仕組みで、天候に関係なく常に換気ができます。ご家族が不在のときでも使用することができる便利な機能です。 
【その他】 ◇床下収納◇ 生活感が出てしまうような日用品のストックや、年に数回しか使わない物を収納することができます。災害用の備蓄品を置いてもいいですね。動線を確保しやすくなり、お部屋がスッキリします。 -
【その他】 ◇食器洗浄乾燥機◇ 洗い物に時間を縛られることが無くなり、空いた時間で他の家事をしたり、ご家族との時間も増えますね。加えて手荒れも防げてしかも節水が高い為、需要の高い設備です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
集中浄化槽
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
節水型トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
インナーバルコニー
庭
主な特徴
南向
耐震構造
始発駅
2沿線利用可
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35/S適合証明書
フラット35Sに対応
間取変更可能
◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を！
◎敷地面積49坪超♪
◎神屋小学校まで徒歩11分（約850m）♪
◎坂下中学校まで徒歩20分（約1600m）♪
◇人気の角地♪
◇明るく開放的なLDKは広々16.2帖♪
◇4LDK→5LDKに変更可能な間取♪
◆毎日お客様にあった見学ツアー開催中！
◆平日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
◆事前にご連絡頂ければ、スムーズにご案内できます！
◆メリット・デメリット、両方お伝えします。地域に詳しい担当者が、丁寧にお答えします。
◆住宅ローンなど、不動産を購入するにあたって不安なことなど、お気軽にお申し付けください。
◆見るだけ、でも構いません。お客様に合ったご提案をします。
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◆お客様に喜んで頂けるような接客を心がけます♪
◆キャンペーン適応には諸条件がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市神屋町 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『高蔵寺駅』 車13分(約5.0km) 愛知環状鉄道『高蔵寺駅』 車13分(約5.0km) ＪＲ中央本線『神領駅』 車14分(約5.3km) 名鉄バス『「かすが台⑧」停』 徒歩1分 (約75m) |
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| 建物面積 | 109.71㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第Ｒ０８ＳＨＣ１０９６２１号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向4.97㎡ |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 実163.44㎡(49.44坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.80m 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 神屋小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 坂下中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 神屋小学校 徒歩11分 (約850m) 坂下中学校 徒歩20分 (約1600m) ナフコ不二屋坂下店 徒歩17分 (約1300m) ファミリーマート神屋団地口店 徒歩6分 (約420m) ドラッグスギヤマ坂下店 徒歩17分 (約1330m) 坂下郵便局 徒歩16分 (約1230m) 東春信用金庫坂下支店 徒歩16分 (約1280m) 春日台第二チビッコ広場 徒歩4分 (約290m) 神屋保育園 徒歩11分 (約810m) 小松原内科 徒歩24分 (約1890m) |
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| 備考 | ※春日井ネオポリス自治会について 【入会時】集中浄化槽使用料 100,000円 【入会時】自治会入会金 2,000円 【入会時】集会所基金 9,000円 【集中浄化槽管理費】年額金 24,000円 【自治会費】年額金 2,400円 |
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| 物件番号 | 4816820 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 晃良
2階洋室は間取変更可能♪ご家族の成長やライフスタイルによって使い分けできます♪
落ち着いた住環境で、子育て世代にもおすすめです♪
お探しの条件、資金計画などお気軽にご相談ください。
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