【間取り】
【外観】
◇外観写真◇
JR「春日井」駅まで徒歩12分の好立地♪弥生町2丁目に新築戸建が登場です♪リビングダイニングは、20.5帖と広く、隣には3帖の畳コーナーもございます♪全居室収納完備♪駐車場2台分♪
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【外観】 ◇外観写真◇ JR「春日井」駅まで徒歩12分の好立地♪弥生町2丁目に新築戸建が登場です♪リビングダイニングは、20.5帖と広く、隣には3帖の畳コーナーもございます♪全居室収納完備♪駐車場2台分♪ 
【区画図】 
【外観写真】 ◇外観写真◇ リビングダイニングは、家族が集まって食事をしたり、くつろいだりするのに十分な広さです。リビングを通って階段があるので、家族を感じる設計です。帰ってきたお子様の顔を確認できます。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 前面道路は約5ｍです。自動車同士が速度を落として対向してくれそうな幅です。事故の心配も軽減されますね。最寄り駅までは少し距離がありますが、ウォーキング効果が期待できそうです。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ スーパーやコンビニ、ドラッグストア、郵便局など、毎日の生活に必要な施設がすべて徒歩圏内にそろっています。周辺施設が充実しているかどうかも物件選びにおいては大切なポイントですね。 
【室内設備】 ◇オートバス◇ スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができます。キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン1つでお風呂を沸かせるため準備に手間がかかりませんね。 
【室内設備】 ◇温水洗浄便座◇ 紙を使わずにトイレの後を洗浄することになるので、紙資源を節約。またお肌への負担も軽減できます。冬でも温かく身体が冷えてしまうことも無いため、安心です -
【室内設備】 ◇TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果も高まります。 
【室内設備】 ◇24時間換気システム◇ 窓を開けなくても外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出する仕組みで、天候に関係なく常に換気ができます。ご家族が不在のときでも使用することができる便利な機能です。 
◇カウンターキッチン◇ カウンターキッチンを採用しています。家族と会話しながら料理をしたり、カウンターにできた料理を置いて、お子様にお手伝いしてもらいながら楽しく料理ができますね。開放感たっぷり。 
【その他】 ◇システムキッチン◇ 十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります。 
【その他】 ◇床下収納◇ 生活感が出てしまうような日用品のストックや、年に数回しか使わない物を収納することができます。災害用の備蓄品を置いてもいいですね。動線を確保しやすくなり、お部屋がスッキリします。 
【その他】 ◇駐車2台可◇ 並列2台駐車可能なスペースを確保しています。ご夫婦でお車をお持ちの方や急な来客時にも安心です。駐車スペースにはお車だけでなく、自転車やバイクなども置いていただけます。 
【その他】 ◇浴室に窓◇ 窓を設けた明るいバスルームで身も心もリフレッシュ。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。１坪サイズですので浴槽で手足を伸ばしてリラックスできます。 -
【その他】 ◇リビング階段◇ リビング階段を採用。家族を感じる設計です。お子様と顔を合わせる機会が自然と増えるので、些細な変化にも気がつくようになりますね。家族のコミュニケーションが取りやすく会話も増えそうです 
【その他】 ◇庭付き◇ 南側にはお庭があります。お子様の遊び場として、ＢＢＱや家庭菜園、ガーデニングなどもお楽しみいただけます。お天気のいい日にはイスやテーブルを置いてカフェスペースにしてもいいですね。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
アイランドキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
カードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全室2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
庭
主な特徴
南向
24工法
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を！
◎敷地面積51坪超♪
◎鳥居松小学校まで徒歩10分(約750m)♪
◎柏原中学校まで徒歩18分(約1400m)♪
◇JR「春日井」駅まで徒歩12分の好立地♪
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物件概要
| 価格 | 4,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市弥生町２丁目 B棟 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『春日井』 徒歩12分 (約950m) ＪＲ中央本線『勝川』 車7分(約3.2km) JR東海交通城北線『勝川』 車8分(約3.5km) かすがいシティバス『「弥生町2丁目」停』 徒歩2分 (約150m) |
||
| 建物面積 | 100.21㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-53406号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 171.4㎡(51.84坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・居住誘導区域内・都市機能誘導区域 | ||
| 小学区 | 鳥居松小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 柏原中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鳥居松小学校 徒歩10分 (約750m) 柏原中学校 徒歩18分 (約1400m) フレッシュJマート 徒歩9分 (約650m) ファミリーマート春日井弥生町店 徒歩3分 (約220m) ツルハドラッグ上条店 徒歩9分 (約680m) 春日井駅前郵便局 徒歩7分 (約510m) あいち銀行 春日井支店 徒歩8分 (約570m) 弥生公園 徒歩4分 (約290m) 第一保育園 徒歩4分 (約280m) 灰本クリニック 徒歩5分 (約340m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4684982 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 晃良
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