【間取り】
【外観】
◇7月20日撮影 外観写真◇
町屋町の閑静な住宅街に全3棟の内の3号棟で新築戸建ての登場です！小学校まで徒歩約7分、中学校まで徒歩約8分です♪子育て世帯にもおすすめです♪
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【外観】 ◇7月20日撮影 外観写真◇ 町屋町の閑静な住宅街に全3棟の内の3号棟で新築戸建ての登場です！小学校まで徒歩約7分、中学校まで徒歩約8分です♪子育て世帯にもおすすめです♪ 
【外観パース】 ◇全体外観パース◇ 実物とは多少異なる場合がございます。 
【外観写真】 ◇外観写真◇ 18.43帖のLDKです♪家族が集まって食事をしたり、くつろいだりするのに十分な広さです。対面式キッチンで調理中でもご家族での会話が弾みますね♪リビングイン階段を採用しています 
【外観写真】 ◇外観写真◇ 設計住宅性能評価書 取得物件♪安全と品質を兼ね備えた住宅です♪各居室に収納あり♪廊下・ダイニングにも収納があり、生活を考えた暮らしやすい住宅です♪ 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 北道路幅は約3.4m。道路幅が狭いことをデメリットと捉えられる方も多いかもしれませんが駐車時に後続車を気にする必要がなく並列のスペースが確保されていますので駐車が苦手な方でも安心ですね 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 過ごす時間と共に刻々と表情を変えていく住まい、季節によってさまざまな表情を見せてくれるわが家は、時を重ね思いを紡ぐ場所です。ご家族の一家団欒を心ゆくまでお楽しみください。 
【その他設備】 ◇システムキッチン◇ 十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります。 -
【その他設備】 ◇オートバス◇ スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができます。キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン1つでお風呂を沸かせるため準備に手間がかかりませんね。 
【その他設備】 ◇温水洗浄便座◇ 紙を使わずにトイレの後を洗浄することになるので、紙資源を節約。またお肌への負担も軽減できます。冬でも温かく身体が冷えてしまうことも無いため、安心です。 
【収納】 ◇床下収納◇ 生活感が出てしまうような日用品のストックや、年に数回しか使わない物を収納することができます。災害用の備蓄品を置いてもいいですね。動線を確保しやすくなり、お部屋がスッキリします。 
【その他設備】 ◇TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果も高まります。 
【その他設備】 ◇浴室換気乾燥暖房機◇ 雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、お天気を気にすることなく洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。 
【その他設備】 ◇24時間換気システム◇ 窓を開けなくても外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出する仕組みで、天候に関係なく常に換気ができます。ご家族が不在のときでも使用することができる便利な機能です。 
【収納】 ◇ウォークインクローゼット◇ この空間量だからこそのゆったりとした収納スペース、季節ものの衣装や沢山の思い出をしまえるスペースは大変重宝します。お部屋もスッキリし、個室空間を広くお使いいただけます。 -
【駐車場】 ◇駐車3台可◇ 並列3台駐車可能なスペースを確保しています（車種による）。ご夫婦でお車をお持ちの方や急な来客時にも安心です。駐車スペースにはお車だけでなく、自転車やバイクなども置いていただけます。 
【庭】 ◇庭付き◇ 南側にはお庭があります。お子様の遊び場として、ＢＢＱや家庭菜園、ガーデニングなどもお楽しみいただけます。お天気のいい日にはイスやテーブルを置いてカフェスペースにしてもいいですね。 
【和室】 ◇和室◇ 様々な用途に利用可能な和室。くつろぐスペースとして、お子様の遊び場、お昼寝場所として。また急な来客時にも柔軟に対応してくれる空間です。清潔でレトロ感が漂う和室は癒しを与えてくれます。 
【収納】 ◇パントリー◇ キッチン横にはパントリーを設置。食品や飲み物だけでなく、使用頻度の低い調理器具や食器なども収納していただけます。キッチンがスッキリして見え、生活感が出にくくなりますね。 
【収納】 ◇シューズインクローゼット◇ 靴だけでなく、ベビーカー、ゴルフ道具、アウトドア用品など、外で使用するアイテムを収納していただけます。乱雑になりがちな玄関をスッキリ見せることができますね。 
【収納】 ◇2面バルコニー◇ たくさんのお洗濯物も一度に干すことができます。たっぷりの陽を浴びてお洗濯物もよく乾きそうですね。２面の窓を開ける事で、風通し良好。エアコンの使用も少なくて済みそうですね。 
【その他】 ◇3口コンロ◇ 一度にたくさんの調理ができ、朝食の準備もお弁当作りもラクラクです。栄養面や彩りに気を配ると品数も増えますが、広いワークトップなのでたくさん作ってもスペースに余裕があります。 -
【その他】 ◇キッチンに窓◇ 柔らかな自然光が入るキッチン。換気扇をつけることなく空気の入れ替えが可能です。キッチンの電気を付けたり、空気入れ替えのために換気扇を使ったりする時間が短くなり、電気代の節約に。 
【その他】 ◇浴室に窓◇ 窓を設けた明るいバスルームで身も心もリフレッシュ。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。１坪サイズですので浴槽で手足を伸ばしてリラックスできます。 
【その他】 ◇カウンターキッチン◇ カウンターキッチンを採用しています。家族と会話しながら料理をしたり、カウンターにできた料理を置いて、お子様にお手伝いしてもらいながら楽しく料理ができますね。開放感たっぷり。 
【その他】 ◇南向きバルコニー◇ 南側に面したバルコニーですので1日を通して明るいです。陽の光がたっぷりと降り注ぎますのでお洗濯物もよく乾きそうですね。日中の最も洗濯物干しに適した時間帯を最大限に活用できます。 
【その他】 ◇閑静な住宅街◇ 静かで落ち着いた環境となっています。トラックやダンプなどが通ることもなく、騒音に悩まされることもなさそうです。ゆっくりと時間の流れを感じながら、自然を楽しみ生活していただけます。 
【その他】 ◇3面採光◇ 3面採光を確保しておりますので陽当たり良好です。明るく開放感のあるお部屋です。窓を開けると空気の通り道ができて風通しが良いのも特徴です。カビの発生を予防することもできますね。 
【その他】 ◇ワイドバルコニー◇ 広々としたバルコニーには、日差しが降り注ぎ、たくさんの洗濯物やお布団など干す事ができます。また、自分好みのバルコニーを作ったり、机や椅子を置いてお外でコーヒータイムもいいですね -
【その他】 ◇自動食器洗乾燥機◇ 洗い物に時間を縛られることが無くなり、ご家族との時間も増えますね。加えて手荒れも防げてしかも節水が高い為、需要の高い設備です。高温で洗浄・乾燥するため衛生面でも安心できますね。 
【その他】 ◇フローリング◇ お掃除がしやすく、清潔さを保ちやすいですね。水をこぼしてしまったり、汚れてしまっても掃除に手間がかかりません。ダニが発生しにくいのも大きなメリットです。 
【その他】 
【その他】 
【その他】 
【その他】 
【その他】 -
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
電子キー
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
全室2面採光
吹抜
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー
インナーバルコニー
庭
南庭
主な特徴
南向
耐震構造
制震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
セットバック要
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を！
◎敷地面積48坪超♪
◎鷹来小学校まで徒歩7分（約550m）♪
◎鷹来中学校まで徒歩8分（約600m）♪
☆安心の【長期優良住宅】認定♪
☆家族の安心・安全を守る【耐震等級3】♪
☆明るく開放感のある折上天井仕様のLDK♪
☆ゆとりの間取り4LDK+パントリー+WIC、和室♪
☆駐車場並列3台分（車種による）♪
◆毎日お客様にあった見学ツアー開催中！
◆平日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
◆事前にご連絡頂ければ、スムーズにご案内できます！
◆メリット・デメリット、両方お伝えします。地域に詳しい担当者が、丁寧にお答えします。
◆住宅ローンなど、不動産を購入するにあたって不安なことなど、お気軽にお申し付けください。
◆見るだけ、でも構いません。お客様に合ったご提案をします。
◆お店の車でご案内できますので、お気軽にお申し付けください。
◆お客様に喜んで頂けるような接客を心がけます♪
◆キャンペーン適応には諸条件がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 3,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市町屋町 3号棟 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『間内』 車8分(約3.1km) 名鉄小牧線『牛山』 車10分(約4.0km) ＪＲ中央本線『春日井』 車15分(約4.6km) 名鉄バス『「南町屋」停』 徒歩4分 (約290m) |
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| 建物面積 | 112.41㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R08SHC102564号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 160.8㎡(48.64坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.4m |
| 私道 | セットバック | 要：2.59㎡ | |
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 鷹来小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 鷹来中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鷹来小学校 徒歩7分 (約550m) 鷹来中学校 徒歩8分 (約600m) エクボ上田楽店 徒歩12分 (約920m) ファミリーマートキクヤ春日井店 徒歩4分 (約310m) スギ薬局大手店229号店 徒歩12分 (約960m) 春日井鷹来郵便局 徒歩10分 (約790m) 東濃信用金庫鷹来支店 徒歩7分 (約520m) 町屋住宅児童遊園 徒歩3分 (約180m) あさひがおかこども園 徒歩7分 (約490m) 飯田医院 徒歩7分 (約520m) |
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| 備考 | ※地目/畑（後日宅地に変更） ※セットバック/要（1号棟：約3.15㎡（約0.95坪）、2号棟：約2.61㎡（約0.78坪）、3号棟：約2.59㎡（約0.78坪）） ※協定道路/1号棟：約8.38㎡（約2.53坪）、2号棟：約7.21㎡（約2.18坪）、3号棟：約7.00㎡（約2.11坪） |
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| 物件番号 | 4660948 | 取引態様 | 媒介 |
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