【間取り】
【外観】
◇外観写真◇
桃山町2丁目の閑静な住宅街に限定1棟で新築戸建ての登場です！断熱等級6取得で夏は涼しく、冬は暖かく過ごせます♪
お車4台駐車可能なスペースが確保されています。
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【外観】 ◇外観写真◇ 桃山町2丁目の閑静な住宅街に限定1棟で新築戸建ての登場です！断熱等級6取得で夏は涼しく、冬は暖かく過ごせます♪ お車4台駐車可能なスペースが確保されています。 
【区画図】 
【リビング】 ◇リビング◇ 16帖のLDKとなっています。家族が集まって食事をしたり、くつろいだりするのに十分な広さです。1階に和室があるのでお子様を遊ばせたり等、あると助かりますね♪ 
【リビング】 ◇リビング◇ 過ごす時間と共に刻々と表情を変えていく住まい、季節によってさまざまな表情を見せてくれるわが家は、時を重ね思いを紡ぐ場所です。ご家族の一家団欒を心ゆくまでお楽しみください。 
【キッチン】 ◇キッチン◇ 人気の対面式キッチンを採用しています♪家族と会話しながら料理をしたり、カウンターにできた料理を置いて、お子様にお手伝いしてもらいながら楽しく料理ができます。 
【浴室】 ◇浴室◇ お子さんとわいわいと楽しいバスタイムもよし、一人でゆったりと入るのもよし、浴室換気乾燥機付きのユニットバス。お洗濯物を干せるだけでなく、カビ防止にもなります。 
【洗面所】 ◇洗面所◇ ガス乾燥機乾太くんプレゼント！乾燥機があると安心で便利ですね。お洒落なデザインでまとめられたPowderルームでは、心地よくゆとりある時間が流れます。 -
【トイレ】 ◇トイレ◇ 空気の換気と窓からの光の明るさに配慮した清潔感のあるトイレ。一人になれる空間ですからご自分の好きなアロマや芳香剤を置いて落ち着く空間を演出したいですね。 
【室内設備】 ◇温水洗浄便座◇ 紙を使わずにトイレの後を洗浄することになるので、紙資源を節約。またお肌への負担も軽減できます。冬でも温かく身体が冷えてしまうことも無いため、安心です。 
【洋室】 ◇8帖洋室◇ ご夫婦の主寝室に最適なお部屋です。十分な広さがあるので、大切なプライベート空間を素敵に演出できます。ベッドだけでなく、テレビやサイドテーブルなども置いていただけそうです。 
【洋室】 ◇6帖洋室◇ 家族の成長に合わせ多目的に使える居室です。お子様のお部屋や、趣味のお部屋にしたり、使いやすい造りのお部屋になっています。クローゼット完備ですので、お部屋がスッキリしますね。 
【洋室】 ◇5.2帖洋室◇ 二面採光明るい洋室です。清潔感のあるお部屋は、どのようなインテリアも色使いが邪魔にならず、季節に合わせて雑貨類や小物使いも楽しめるような内装になっています。 
【ウォークインクローゼット】 ◇WIC◇ 大容量のWIC完備。お洋服もたくさん収納できて、お部屋がスッキリします。この空間量だからこその、季節物の衣装や沢山の思い出をしまえるゆったりとした収納スペースは大変重宝します。 
【収納】 ◇クローゼット◇ クローゼットには枕棚とハンガーパイプを設置。外套や大切なお洋服は傷まないよう、そのままかけて収納。お出かけの小物も枕棚ですっきり片付きます。 -
【バルコニー】 ◇バルコニー◇ 南側に面したバルコニーですので1日を通して明るいです。陽の光がたっぷりと降り注ぎますのでお洗濯物もよく乾きそうですね。日中の最も洗濯物干しに適した時間帯を最大限に活用できます。 
【玄関】 ◇玄関◇ 明るく温かな雰囲気で家族の帰りや来訪者を出迎えてくれる玄関です。2人並んでも靴を履ける広さが、忙しいお出かけ前には嬉しいポイントになるかと思います♪ 
【エントランス】 ◇エントランス◇ スタイリッシュな玄関扉が魅力的。ダウンライトも設置されていますので、暗い夜でもご家族やお客様を優しく迎えます。宅配ＢＯＸもあり、再配達を依頼すること無く、荷物を受け取れます。 
【駐車場】 ◇駐車場◇ 駐車スペースは4台駐車可能です。来客時や、将来、車を買い足す場合にも安心です。ゆとりある駐車スペースは生活スタイルに合わせて柔軟に対応できますね。自転車やバイクなども置いていただけます。 
【室内設備】 ◇自動食器洗乾燥機◇ 洗い物に時間を縛られることが無くなり、ご家族との時間も増えますね。加えて手荒れも防げてしかも節水が高い為、需要の高い設備です。高温で洗浄・乾燥するため衛生面でも安心できますね。 
【室内設備】 ◇多機能タブレット◇ 通話や訪問履歴の確認等、 モニター付インターホンとしての機能や、24時間防犯カメラの映像確認、宅内にいる家族のスマホに対して、内線呼出・通話が可能等、便利機能が詰まっています。 
【室内設備】 ◇スマートリモコン◇ 自宅の赤外線リモコン対応家電（テレビ、エアコン、照明など）をスマートフォンひとつで操作できるようになり便利です。外出先から家電を遠隔で操作できます。 -
【室内設備】 ◇キッチンリモコン◇ キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン一つでお風呂を沸かすことができます。帰りが遅くなりそうなときは予約をしておけば、帰宅後すぐにあったかいお風呂に入ることができます。 
【室内設備】 ◇浴室換気乾燥暖房機◇ 雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、いつでも洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。 
【省エネ性能ラベル】 
【その他】 ◇浴室リモコン◇ 水栓でお湯と水の量を調整してお湯の温度を調整するよりも、リモコンを利用すればボタン一つで温度を設定できます。呼出機能も付いていますのでお年寄りや小さなお子様も安心です。 
【その他】 ◇熱交換気システム◇ 室内の温度と湿度を、ある一定程度に保つことができます。機械を用いて24時間空気を入れ替えるため、花粉やPM2.5等の有害物質が取り除かれ、いつでも綺麗な空気で生活ができます。
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
浄化槽
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
南庭
主な特徴
南向
2沿線利用可
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を！
◎敷地広々61坪超♪
◎西山小学校まで徒歩13分（約1000m）♪
◎鷹来中学校まで徒歩11分（約850m）♪
◇安心の長期優良認定住宅♪
◇断熱等級6♪夏は涼しく冬はあたたか♪
◇第1種換気システムでいつでも綺麗な空気♪
◇嬉しい食洗器標準装備♪
◇部屋数充実の4LDK♪
◇4台分の駐車スペース有♪
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◆住宅ローンなど、不動産を購入するにあたって不安なことなど、お気軽にお申し付けください。
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◆お客様に喜んで頂けるような接客を心がけます♪
◆キャンペーン適応には諸条件がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市桃山町２丁目 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『間内』 車14分(約5.5km) 名鉄小牧線『小牧口』 車12分(約4.9km) ＪＲ中央本線『春日井』 車18分(約5.9km) 名鉄バス『「定野」停』 徒歩9分 (約650m) |
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| 建物面積 | 103.5㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-59333号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 201.92㎡(61.08坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約13.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 西山小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 鷹来中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西山小学校 徒歩13分 (約1000m) 鷹来中学校 徒歩11分 (約850m) エクボ上田楽店 徒歩14分 (約1100m) ローソン春日井桃山町二丁目店 徒歩7分 (約500m) Vドラッグ桃花台店 徒歩24分 (約1900m) 春日井鷹来郵便局 徒歩19分 (約1500m) 東濃信用金庫鷹来支店 徒歩27分 (約2100m) 桃山児童遊園 徒歩2分 (約90m) 桃山保育園 徒歩6分 (約450m) ひばりクリニック 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | 延床面積にルーフバルコニーの一部約3.31平米含む | ||
| 物件番号 | 4520832 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 晃良
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