【間取り】
【外観】
◇外観写真◇
割塚町の閑静な住宅街に全2棟で新築戸建ての登場です！JR「春日井」駅まで徒歩7分で通学・通勤やお出かけにも便利な立地です♪安心の長期優良認定住宅です♪
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【外観】 ◇外観写真◇ 割塚町の閑静な住宅街に全2棟で新築戸建ての登場です！JR「春日井」駅まで徒歩7分で通学・通勤やお出かけにも便利な立地です♪安心の長期優良認定住宅です♪ 
【リビング】 ◇リビング◇ 17帖のリビングダイニングとなっています。家族が集まって食事をしたり、くつろいだりするのに十分な広さです。家族のコミュニケーションも取りやすく、家具のレイアウトもしやすいですね。 
【リビング】 ◇リビング◇ 過ごす時間と共に刻々と表情を変えていく住まい、季節によってさまざまな表情を見せてくれるわが家は、時を重ね思いを紡ぐ場所です。ご家族の一家団欒を心ゆくまでお楽しみください。 
【キッチン】 ◇キッチン◇ 十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります。 
【浴室】 ◇浴室◇ 毎日の疲れを癒す場所だからこその、シンプルで落ち着いた空間となっています。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。浴室換気乾燥機付きです。 
【洗面所】 ◇洗面所◇ ゆとりのある広さで快適な洗面室となっています。何人かが同時に洗面室にいても邪魔にならない広さを確保しています。朝の忙しい時間帯でもスムーズに身支度できそうですね。 
【トイレ】 ◇トイレ◇ 窓も付いてるので明るくスッキリとしたトイレです。採光や通風良好です。カバーや、マットなどを同じテイストでまとめると、統一感のあるおしゃれな空間になります。 -
【和室】 ◇一階 和室◇ リビング横の4.5帖の和室です。扉を開けると開放的な空間が生まれます。急な来客にも対応できますね。和の空間を感じながら、一人の時間を過ごすのもいいですね。 
【洋室】 ◇二階 洋室◇ 6帖で、家族の成長に合わせ多目的に使える居室です。お子様のお部屋や、趣味のお部屋にしたり、使いやすい造りのお部屋になっています。クローゼット完備ですので、お部屋がスッキリしますね。 
【洋室】 ◇二階 洋室◇ 8帖の洋室で、バルコニーに出られる大きな窓があり、もう一面にも窓が付いているので、明るいです。十分な広さもあるので、ご夫婦の主寝室に最適なお部屋ですね。 
【洋室】 ◇二階 洋室◇ 6.5帖で、小窓使いがオシャレな明るい洋室です。清潔感のあるお部屋は、どのようなインテリアも色使いが邪魔にならず、季節に合わせて雑貨類や小物使いも楽しめるような内装になっています。 
【収納】 ◇収納◇ 大容量のクローゼット完備。お洋服もたくさん収納できて、お部屋がスッキリします。ハンガーパイプが設置されており外套や大切なお洋服は傷まないよう、そのままかけて収納できます。 
【ウォークインクローゼット】 ◇ウォークインクローゼット◇ この空間量だからこそのゆったりとした収納スペース、季節ものの衣装や沢山の思い出をしまえるスペースは大変重宝します。お部屋もスッキリし、個室空間を広くお使いいただけます。 
【バルコニー】 ◇バルコニー◇ 南側に面したバルコニーですので1日を通して明るいです。陽の光がたっぷりと降り注ぎますのでお洗濯物もよく乾きそうですね。日中の最も洗濯物干しに適した時間帯を最大限に活用できます。 -
【エントランス】 ◇エントランス◇ お家の顔となるエントランスは、スリット窓のある玄関扉が魅力的です。ダウンライトも設置されていますので、玄関周りが明るく、暗い夜でもご家族やお客様を優しく迎えます。 
【玄関】 ◇玄関◇ 明るく温かな雰囲気で家族の帰りや来訪者を出迎えてくれる、素敵な玄関です。2人並んでも靴を履ける広さが、忙しいお出かけ前には嬉しいポイントとなっております。 
【庭】 ◇庭◇ 南側に面したゆとりあるお庭があります。お子様の遊び場として、ＢＢＱや家庭菜園などもお楽しみいただけます。イスやテーブルを置いてカフェスペースにしてもいいですね。 
【室内設備】 ◇多機能タブレット◇ 通話や訪問履歴の確認等、 モニター付インターホンとしての機能や、24時間防犯カメラの映像確認、宅内にいる家族のスマホに対して、内線呼出・通話が可能等、便利機能が詰まっています。 
【室内設備】 ◇浴室換気乾燥暖房機◇ 雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、お天気を気にすることなく洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。 
【室内設備】 ◇浴室リモコン◇ 水栓でお湯と水の量を調整してお湯の温度を調整するよりも、リモコンを利用すればボタン一つで温度を設定できます。呼出機能も付いていますのでお年寄りや小さなお子様も安心です。 
【室内設備】 ◇熱交換気システム◇ 室内の温度と湿度を、ある一定程度に保つことができます。機械を用いて24時間空気を入れ替えるため、花粉やPM2.5等の有害物質が取り除かれ、いつでも綺麗な空気で生活ができます。 -
【室内設備】 ◇三口コンロ◇ 一度にたくさんの調理ができ、朝食の準備もお弁当作りもラクラクです。栄養面や彩りに気を配ると品数も増えますが、広いワークトップなのでたくさん作ってもスペースに余裕があります。 
【室内設備】 ◇換気扇◇ 換気風量を「微風」「弱」「中」「強」の4段階で調節できます。電源のオンオフ、風量の選択がワンプッシュで可能になっていて、大変便利です。簡単に家の換気が可能です。 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
耐震構造
2沿線利用可
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
◎閑静な住宅地で穏やかな新生活を！
◎敷地面積34坪超♪
◎安心の長期優良認定住宅で、減税や優遇措置も♪
◎設計住宅性能評価取得♪
◎建設住宅性能評価取得♪
◎1階、17帖LDK＋4.5帖和室の広々空間♪
◎主要採光南向き♪
◎WIC含む収納充実♪
◎駐車場2台可♪
◆毎日お客様にあった見学ツアー開催中！
◆平日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
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◆メリット・デメリット、両方お伝えします。地域に詳しい担当者が、丁寧にお答えします。
◆住宅ローンなど、不動産を購入するにあたって不安なことなど、お気軽にお申し付けください。
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◆お店の車でご案内できますので、お気軽にお申し付けください。
◆お客様に喜んで頂けるような接客を心がけます♪
◆キャンペーン適応には諸条件がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 4,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市割塚町 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『春日井』 徒歩7分 (約500m) ＪＲ中央本線『勝川』 車10分(約4.0km) JR東海交通城北線『勝川』 車10分(約4.4km) かすがいシティバス『「割塚町」停』 徒歩3分 (約180m) |
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| 建物面積 | 101.43㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-55890号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 114.35㎡(34.59坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 篠原小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 東部中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 篠原小学校 徒歩13分 (約1000m) 東部中学校 徒歩12分 (約950m) トミダナフコ貴船店 徒歩7分 (約500m) ファミリーマート春日井関田町店 徒歩3分 (約210m) Vドラッグ春日井関田店 徒歩5分 (約390m) 春日井駅前郵便局 徒歩9分 (約690m) 東春信用金庫春日井支店 徒歩4分 (約320m) 小木田公園 徒歩3分 (約220m) 貴船保育園 徒歩5分 (約380m) かとう内科クリニック 徒歩2分 (約140m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4428902 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴見 晃良
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